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发布时间:2023-12-30 19:09:53

[多项选择]下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有()。
A. 未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人
B. 能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可
C. 不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人
D. 不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E. 抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

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[多项选择]达不成房屋拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有( )。
A. 公安介入
B. 行政裁决
C. 检察介入
D. 依法起诉
E. 强制拆迁
[判断题]在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间,不得执行强制拆迁。( )
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁入实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 ( )用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。
A. 全部
B. 部分
C. 一半
D. 三分之二
[多项选择]城市房屋拆迁管理中,拆迁补偿安置协议的主要内容包括( )等事项。
A. 补偿方式和补偿金额
B. 安置房面积和安置地点
C. 搬迁期限
D. 搬迁过渡方式和过渡期限
E. 搬迁措施
[多项选择]以下属于房屋拆迁补偿的安置中货币补偿的补偿费用的是( )。
A. 房地产补偿费
B. 搬迁补助费
C. 过渡补助费
D. 安置补偿费
E. 土地补偿费
[多项选择]拆迁出租房屋时候,拆迁补偿安置协议的签署方包括()。
A. 拆迁人
B. 被拆迁人
C. 被拆迁房屋的承租人
D. 公证机关
E. 被拆迁房屋的主管部门
[多项选择]城市房屋拆迁管理中,拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,适用( )。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《城乡规划法》
C. 《土地管理法》
D. 《合同法》
E. 《民法通则》
[多项选择]城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后,又产生纠纷的,如选择仲裁方式,则( )。
A. 必须经房屋拆迁管理部门同意
B. 前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议
C. 实行“一裁终局制”
D. 只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的,仲裁委员会不予受理
E. 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理
[多项选择]达成拆迁补偿安置协议后,拆迁纠纷处理方式正确的说法是( )。
A. 适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律来调节
B. 被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的.应当通过司法或仲裁渠道来解决
C. 如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行
D. 如采用仲裁方式,拆迁当事人必须达成仲裁协议
E. 当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院应予受理
[单项选择]未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当采取( )。
A. 行政调解制度
B. 拆迁听证制度
C. 集体决策制度
D. 回避制度

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