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[多项选择]建设( )，可以依法划拨建设用地使用权。
A. 部队训练基地
B. 公办学校
C. 豪华宾馆
D. 普通商品住宅
E. 高速公路
[多项选择]建设( )，可以依法划拨土地使用权。
A. 市级医院
B. 旅游设施
C. 部队营房
D. 高速公路
E. 私立学校
[多项选择]划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括( )。
A. 人民政府批准文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 《国有建设用地使用权出让合同》
D. 土地出让金及有关税费缴纳凭证
E. 国有建设用地划拨决定书
[多项选择]下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有( )。
A. 豪华住宅用地
B. 非国家重点扶持的交通项目用地
C. 军事用地
D. 经济适用住房建设用地
E. 城市基础设施用地
[多项选择]下列建设用地政府可依法批准划拨土地使用权的是( )。
A. 国家机关用地和军事用地
B. 大型居住区用地
C. 城市基础设施和公用事业用地
D. 国家重点扶持能源、交通等项目用地
E. 法律行政法规规定的其他用地
[单项选择]划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经( )依法批准。
A. 乡级以上人民政府
B. 县级以上土地主管部门
C. 县级以上人民政府
D. 市级以上土地主管部门
[多项选择]建设用地使用权人申请划拨国有建设用地使用权初始登记时，应提交的土地权属证明文件有( )。
A. 国有建设用地划拨决定书
B. 县级以上人民政府的批准用地文件
C. 新开工大中型建设项目的竣工验收报告
D. 征地勘测图件
E. 征收土地的协议书
[多项选择]下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括( )。
A. 城市基础设施用地
B. 国家机关用地
C. 军事用地
D. 商品房建设用地
E. 国家重点扶持的能源项目开发用地
[单项选择]国有建设用地使用权的划拨是指______依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权______交付给土地使用人使用的行为。( )
A. 县级以上地方人民政府；有偿
B. 县级以上地方人民政府；无偿
C. 上一级土地主管部门；有偿
D. 上一级土地主管部门；无偿
[简答题]（三）某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。
请问：
评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途？适宜选用哪些估价方法？
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经______的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。
A. 县级以上人民政府
B. 国土资源部
C. 国际经贸管理部门
D. 人民政府土地管理部门
[多项选择]下列( )情况，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过五年。
A. 继续作为城市基础设施用地
B. 继续作为公益事业设施用地
C. 国有企业兼并国有企业、非国有企业与国有企业合并后的企业是国有工业企业的
D. 在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
E. 国有企业改造或改组为国有独资公司的
[多项选择]下列哪些建设用地的土地使用权，可由县级以上人民政府依法批准划拨
A. 某部队的营房
B. 某区检察院办公楼
C. 某市扩建下水道
D. 某市新开发商品房用地
