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[多项选择]长期趋势法的作用有( )。
A. 用于成本法中预测未来的租金
B. 用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整
C. 用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D. 用来补填某些房地产历史价格资料的缺乏
E. 用来预测未来的房地产市场价格
[多项选择]长期趋势法的作用主要有( )。
A. 用于收益法中预测未来的租金、空置率等
B. 用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C. 用于成本法计算重置价格
D. 用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力
E. 用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
[多项选择]关于长期趋势法的作用，下列说法正确的是( )。
A. 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B. 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C. 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D. 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E. 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势
[多项选择]关于长期趋势法的作用，下列说法正确的有( )。
A. 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B. 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C. 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D. 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E. 长期趋势法用来比较、分析两宗以上房地产价格的发展趋势
[多项选择]常用的长期趋势分析法有（）。
A. 回归方程法
B. 移动平均法
C. 指数平滑法
D. 相关分析法
E. 剩余法
[多项选择]长期趋势法主要有( )。
A. 市场比较法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 指数修均法
E. 基均地价法
[多项选择]长期趋势法可以用于( )。
A. 推测、判断房地产的未来价格
B. 预测收益法中未来的租金、空置率等
C. 市场法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D. 比较、分析两宗或两类以上的房地产价格的发展趋势或潜力
E. 填补某些房地产历史价格资料的缺乏
[多项选择]长期趋势法包括（）等方法。
A. 数学曲线拟台法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 年限法
E. 指数修匀法
