[多项选择]房地产作价合资或以入股形式转让，国家建设部发文明确应视为房地产交易，其基本流程是( )。
A. 双方签订合资或入股合同、章程，并报国家有关部门批准
B. 将合同、章程、批准文件、评审确认书等资料以及房地产作价的清单进行公证
C. 将上述资料报送房地产登记机关申请办理交易过户登记手续
D. 缴纳规定的契税、交易手续费等税费后领取产权证
E. 与原使用人重新签订续租或解除合同

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[多项选择]国有土地使用权的取得方式多种多样，包括______国家作价(出资)入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。
A. 转卖
B. 出让
C. 租赁
D. 割让
E. 划拨

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[多项选择]《中华人民共和国森林法》规定，森林、林木、林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件，但不得将林地改为非林地的是 ( )。
A. 用材林
B. 经济林
C. 薪炭林
D. 用材林的林地使用权
E. 经济林的林地使用权

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[单项选择]国有土地使用权作价出资或入股时，应当( )。
A. 由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
B. 由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
C. 由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
D. 由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业

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[判断题]商誉作为无形资产可以作价入股。（）

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[单项选择]房地产作价入股估价应当采用( )标准。
A. 谨慎价值
B. 投资价值
C. 市场价值
D. 快速变现价值

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[单项选择]国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
A. 原使用该土地的国有企业
B. 国有股权持股单位
C. 上级国有独资集团公司
D. 改组后的新设企业

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[多项选择]( )是国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征。
A. 国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
B. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
C. 国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
D. 国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
E. 国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

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[多项选择]( )是国家作价出资(入股)国有土地使用权没定登记的法律特征。
A. 国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
B. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
C. 国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
D. 国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
E. 国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批

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[多项选择]国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在( )。
A. 国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
B. 国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
C. 国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
D. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
E. 国有土地使用权作价出资(人股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

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[多项选择]下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的有( )。
A. 自然垄断的行业
B. 商业房地产业
C. 支柱产业和高新技术产业中的骨干企业
D. 非国有资本购买、兼并、参股的国有企业
E. 承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业

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[单项选择]对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为，应( )。
A. 应由承受方缴纳契税
B. 不属于契税征税范围
C. 按规定免征契税
D. 减半征收契税

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[多项选择]国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在( )。
A. 国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
B. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
C. 国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
D. 国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
E. 国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

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[单项选择]根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为( )。
A. 国家法人股
B. 国有股
C. 国有法人股
D. 国家股

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