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[多项选择]如该公司商场占用范围内的国有土地使用权为依法受让取得，在依法将5层商场连同其占用范围内的国有土地使用权一起拍卖后，则在债权额限度内，银行的优先受偿权的效力所及的范围为：
A. 抵押时已建的3层商场建筑物所折算的拍卖价款
B. 抵押时已建的3层商场建筑物及其占用范围内的国有土地使用权所折算的拍卖价款
C. 拍卖所得的全部价款扣除商场占用范围内的国有土地使用权所折算的拍卖价款的部分
D. 拍卖所得的全部价款
[单项选择]在城市规划区内房产转让时，该房屋占用范围内的土地使用权如何转让( )
A. 只转让房屋所有权
B. 房屋所有权和土地使用权同时转让
C. 可以同时转让，但土地使用权另办手续
D. 土地使用权是集体的，不能转让
[单项选择]以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权( )。
A. 不得抵押
B. 同时抵押
C. 由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
D. 如果是以划拔方式取得的，应当抵押
[多项选择]为实施城市建设规划，国家可以将城市私房占用范围内的国有土地使用权收回后授予新的土地使用者，新的土地使用者应依法对原私房用地使用权人进行补偿，可采用的补偿方式有( )。
A. 产权调换和作价补偿相结合
B. 产权调换
C. 作价补偿
D. 房屋重置补偿
E. 按人口数量补偿
[判断题]依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用范围内的划拨土地使用权可以设定抵押权。( )
[单项选择]房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权转让、抵押的方式是( )。
A. 房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B. 房屋的所有权转让、抵押
C. 该房屋占用范围内的土地使用转让、抵押
D. 两者中任一项都可以
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，( )抵押权。”
A. 不能设定
B. 可以设定
C. 由抵押权人确定
D. 由抵押人设定
[单项选择]《房屋登记办法》规定，办理房屋登记，应当遵循( )和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
A. 房屋使用权
B. 房屋所有权
C. 房屋收益权
D. 房屋处分权
[单项选择]我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，( )和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。
A. 房屋所有权
B. 房屋占有权
C. 房屋处分权
D. 房屋收益权
[多项选择]甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的建设用地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当( )。
A. 签订书面房地产转让合同
B. 向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记
C. 向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D. 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
E. 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务部分随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
[单项选择]
某改扩建工程项目位于重要生态敏感区，在其原厂界范围内61km2，新增占用陆地面积8km2，新增占用水域面积7km2，根据《环境影响评价技术导则—生态影响》，该项目生态影响评价工作等级为（）。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[多项选择]国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有( )。
A. 担保法
B. 城市房地产管理法
C. 城乡规划法
D. 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
E. 确定土地所有权和使用权的若干规定
[多项选择]甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当( )。
A. 签订书面的转让合同
B. 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
C. 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D. 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
E. 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务仍由甲公司享有和承担
[单项选择]( )是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
A. 耕地占用税
B. 土地增值税
C. 土地税
D. 城镇土地使用税
