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[多项选择]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有______权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 划拨
[多项选择]建设用地使用权转让的方式包括( )。
A. 出售
B. 出租
C. 交换
D. 赠与
E. 抵押
[多项选择]采取( )等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
A. 折价变卖
B. 招标
C. 拍卖
D. 协议
E. 提存
[单项选择]根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。
A. 出让或划拨
B. 转让或抵押
C. 出让或抵押
D. 划拨或抵押
[多项选择]以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自( )时设立。
A. 合同订立
B. 合同生效
C. 登记
D. 批准
[多项选择]建设用地使用权包括( )等。
A. 划拨建设用地使用权
B. 出让建设用地使用权
C. 租赁建设用地使用权
D. 外商投资企业场地使用权
E. 抵押建设用地使用权
[单项选择]土地使用者取得租赁国有建设用地使用权的方式包括( )。
A. 支付出让金或者支付租金
B. 支付出让金或者支付押金
C. 支付预付金或者支付押金
D. 支付定金或者支付预付金
[多项选择]设立下列( )建设用地使用权，应当采取出让方式。
A. 商业
B. 娱乐
C. 商品住宅
D. 公共事业
E. 旅游
[多项选择]依据国有建设用地使用权的特征，设立方式多元化可以采取______方式。
A. 出让
B. 划拨
C. 赠与
D. 抵押
E. 租赁
[多项选择]按设立方式的不同，国有建设用地使用权可分为( )。
A. 租赁国有建设用地使用权
B. 买卖国有建设用地使用权
C. 出让国有建设用地使用权
D. 划拨国有建设用地使用权
E. 赠与国有建设用地使用权
[单项选择]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是( )。
A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与
[多项选择]设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：( )
A. 设立商业建设用地使用权
B. 设立娱乐建设用地使用权
C. 设立商品住宅建设用地使用权
D. 设立旅游建设用地使用权
[单项选择]某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，该类房地产的报酬率为9%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 164
B. 266
C. 286
D. 291
[多项选择]根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为______。
A. 通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C. 通过租赁、作价出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
D. 通过转让出资(入股)和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权
E. 通过转让出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
[单项选择]国有建设用地使用权转让方式不包括______。
A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 出租
