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[多项选择]2006年2月，A企业将其所有的一栋楼房无偿转让给与其长期合作的B企业，同年7月，A企业申请破产，法院受理此案，该栋楼房( )
A. 不是破产财产
B. 是破产财产
C. 由A企业负责收回
D. 由清算组向法院申请追回
[多项选择]2002年2月甲企业将其所有的一栋楼房无偿转让给与其长期合作的乙企业，同年7月，甲企业申请破产，法院受理此案。该栋楼房（）。
A. 不是破产财产
B. 是破产财产
C. 由甲企业负责收回
D. 由清算组向法院申请追回
[多项选择](2003，50)2002年2月甲企业将其所有的一栋楼房无偿转让给与其长期合作的乙企业．同年7月，甲企业申请破产，法院受理此案。该栋楼房( )。
A. 不是破产财产
B. 是破产财产
C. 由甲企业负责收回
D. 由清算组向法院申请追回
[单项选择]甲、乙共有一栋二层楼房。甲、乙约定，甲拥有该楼房的一层，乙拥有该楼房的二层，现甲欲将其拥有的一层楼房出卖给丙，下列说法正确的是：( )。
A. 因甲是出卖自己的份额，故不需征求乙的意见，可自由出卖
B. 因该楼房由甲、乙共有，因此甲必须在征得乙的同意的情况下，才可出卖该楼房的下层
C. 甲、乙属于按份共有该楼房，因此乙拥有优先购买权
D. 在乙、丙出价相同的情况下，甲应将房屋出售给丙
[多项选择]某企业向银行借入一笔款项，于2006年2月1日采用出包方式开工兴建一栋办公楼，2007年10月10日工程完工，并达到预定可使用状态；10月30日工程验收合格，11月15日办理工程竣工结算，11月20日完成全部交接手续，12月1日正式投入使用。则该笔借款费用停止资本化的时点是______。
A. 12月1日
B. 11月20日
C. 10月30日
D. 10月10日
[多项选择]甲乙为兄弟，其父母死亡后留下一栋两层楼房，后甲乙对该遗产进行分割，甲乙各分得一层。乙将其所有部分出租于丙，现在乙又欲将其所有部分出卖，下列说法正确的是( )。
A. 继承开始后遗产分割完毕前，甲乙为共同共有
B. 遗产分割后，甲乙对该楼房为按份共有
C. 丙享有优先购买权，甲不享有优先购买权
D. 甲和丙均享有优先购买权
[单项选择]A公司从银行专门借入一笔款项，于2006年2月1日采用出包方式开工兴建一栋办公楼， 2006年10月5日，工程按照合同要求全部完工，10月31日工程验收合格，11月10日办理工程竣工决算，11月20日完成全部资产移交手续，12月1日办公楼正式投入使用。则公司专门借款利息停止资本化的时点应当为2007年( )。
A. 10月5日
B. 10月31日
C. 11月10日
D. 12月1日
[单项选择]2006年2月郑晓购房一栋，买价60万元，支付税费2万元。2010年2月他转让该房屋，售价80万元，在卖房过程中按规定支付相关税费3万元，郑晓该笔交易应纳的个人所得税税额为______万元。
A. 3.6
B. 3
C. 4
D. 16
[单项选择]有一栋楼房，楼房的还原率为5%，该处地价为1000元/m2，土地还原率为10%，该栋楼房的价格为50000元，则综合还原率约为( )。
A. 10%
B. 5%
C. 3%
D. 2.5%
[单项选择]某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，112，115， 116，117(均以上个月为100)。则该宗房地产2006年6月的价格为( )元/m2。
A. 6992
B. 5183
C. 6062
D. 5398
[单项选择]乙建筑公司为甲企业下属的非独立核算单位，乙公司将建设完成的一栋楼房交由甲企业销售，乙公司与甲企业结算工程价款，则对甲企业应( )。
A. 免征营业税
B. 按建筑业税目征收营业税
C. 按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税
D. 按销售不动产税目征收营业税
[单项选择]乙建筑公司为甲企业下属的非独立核算单位，乙公司将建设完成的一栋楼房交由甲企业使用，乙公司与甲企业结算了工程价款，则对乙公司应( )。
A. 免征营业税
B. 按建筑业税目征收营业税：
C. 按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税
D. 按销售不动产税目征收营业税
[单项选择]某大型企业将委托某施工企业建造的一栋教学楼无偿捐赠给当地的一所小学，该教学楼的委托开发成本为750万元。则该企业应纳营业税为( )万元。(成本利润率为25%)
A. 56.5
B. 49.34
C. 46.88
D. 39.47
[多项选择]某建筑公司自建楼房一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其40%售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，按合同本月预收5000万元。(当地营业税成本利润率为10%)下述选择项目正确的是( )。
A. 建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税
B. 出售部分的建筑业营业税是54.43万元
C. 自建不动产出售共缴纳的营业税304.43万元
D. 销售不动产缴纳的营业税为350万元
E. 销售不动产缴纳的营业税为343.43万元
[简答题]甲将一栋楼房出租给乙，租期三年，一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵甲登记手续，借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权，乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。根据上述案情，请回答：如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房？请说明理由。
