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[多项选择]建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，该施工合同应具有的法律特征有( )。
A. 甲必须具有法人资格
B. 乙必须具有法人资格和相应资质
C. 甲、乙具有连带的权利义务关系
D. 合同应当采用书面形式
E. 合同的签订一定要有第三人担保
[多项选择]建设单位甲与施工单位乙于2007年12月18日签订了某工业厂房的施工合同，其中约定，合同自实际提交履约保证之日起生效；建设单位认为设计过于保守，要求混凝土强度按设计图纸的规定降低一个等级施工；争议解决方式为仲裁。施工单位实际于2007年12月28日提交了履约保证。在该工程施工过程中，建设主管部门发现该工程质量存在严重问题，责令该工程终止施工。对此，下列表述中正确的是( )。
A. 该合同为无效合同，自2007年12月18日起无效
B. 该合同为无效合同，自2007年12月28日起无效
C. 该合同终止后，建设单位应当与施工单位结清已施工部分的工程款
D. 虽然因该合同为无效合同，但仲裁条款仍然有效
E. 因该合同的违规责任在建设单位，故施工单位不会受到行政处罚
[单项选择]某建筑公司超越资质等级许可的业务范围签订了一份建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，但建设单位可以其签订合同时不具备相应资质为由，请求按照无效合同处理，则法院对此请求( )。
A. 应予支持
B. 在所修建工程经验收合格后应予支持
C. 不予支持
D. 在所修建工程经验收不合格后应予支持
[简答题]
某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。施工合同中规定：
(1)设备由建设单位采购，施工单位安装；
(2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表1.1中所列标准补偿；
表1.1 设备闲置补偿标准表
| 机械名称 | 台班单价(元/台班) | 补偿标准 |
| 大型起重机 | 1060 | 台班单价的60% |
| 自卸汽车(5t) | 318 | 台班单价的50% |
| 自卸汽车(8t) | 458 | 台班单价的50% |
(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)
[简答题]
某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同，总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。
该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件：
事件一：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发现基坑下面存在古墓。
事件二：基坑验槽时，总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检验基坑符合要求。
事件三：为了使水泥浆更具粘结力，旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。
事件四：基坑回填过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量，并对其进行了控制。
问题：
该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处，并改正。
[多项选择]施工单位乙由于资金周转困难，以前几年某建设单位甲冲抵工程款的一幢别墅向银行丙抵押，并于2002年6月30日与银行签订了抵押合同，约定2004年底还本付息。该合同于2002年7月10日到主管部门办理了登记手续。因乙所在地房价大幅度上涨，乙于2004年8月将该别墅出售给丁。对此，下列表述中正确的是( )。
A. 该抵押合同自2002年6月30日起成立
B. 该抵押合同自2002年7 E i0 起生效
C. 该别墅出售合同需由乙通知甲才有效
D. 该别墅出售合同需由乙通知丙才有效
E. 乙出售该别墅后仍可于2004年底向银行还本付息
[多项选择]施工单位乙由于资金周转困难，以前几年某建设单位甲冲抵工程款的一幢别墅向银行丙抵押，并于2005年6月30日与银行签订了抵押合同，约定2007年底还本付息。该合同于2005年7月10日到主管部门办理了登记手续。因乙所在地房价大幅度上涨，乙于2007年8月将该别墅出售给丁。对此，下列表述中正确的是( )。
A. 该抵押合同自2005年6月30日起成
B. 该抵押合同自2005年7月10日起生效
C. 该别墅出售合同需由乙通知甲才有效
D. 该别墅出售合同需由乙通知丙才有效
E. 乙出售该别墅后仍可于2007年底向银行还本付息
