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[多项选择]申请个人住房贷款的条件主要有( )。
A. 具有完全民事行为能力的自然人
B. 具有城镇常住户口或有效居留身份
C. 有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
D. 有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人
E. 年龄必须在18周岁以上
[多项选择]申请公积金个人住房贷款应具备的基本条件有( )。
A. 具有城镇常住户口或有效居留身份
B. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
C. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
D. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
E. 有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
[多项选择]个人住房贷款主要有( )的特点。
A. 长期性
B. 短期性
C. 零售性
D. 分期偿还
E. 批发性
[多项选择]具有完全民事行为能力，并具有城镇常住户口或有效居留身份的自然人，申请个人住房贷款的条件主要有( )等。
A. 经家庭成员的一致同意和承担偿还责任
B. 有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
C. 具有合法有效的购买(建造或大修)住房的合同或协议
D. 以不低于所购买的(建造或大修)住房全部价款的一定比率作为购买(建造或大修)住房的首期付款
E. 有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
[多项选择]个人住房贷款的申请人，应该满足的条件包括( )。
A. 具有完全民事行为能力的自然人
B. 具有合法有效的身份或者居留证明
C. 有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
D. 有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料
E. 有贷款银行认可的资产进行抵押或质押
[多项选择]公积金个人住房贷款的申请人，应该满足的条件包括( )：
A. 具有城镇常住户口或有效居留身份
B. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户’
C. 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
D. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
E. 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款
[多项选择]公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括（ ）。
A. 具有城镇或农村常住户口，或者有效居留身份
B. 具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金
C. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
D. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议
E. 有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人
[单项选择]在住房置业担保申请及个人住房贷款申请批准后，( )签订书面保证合同。
A. 担保公司与借款人
B. 受益人与贷款人
C. 担保公司与贷款人
D. 贷款人与借款人
[多项选择]借款人申请公积金个人住房贷款，须具备的基本条件包括( )。
A. 具有城镇常住户口或有效居留身份
B. 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
C. 符合住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求
D. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
E. 婚姻状况证明
[多项选择]个人住房贷款的形式主要有( )。
A. 公积金贷款
B. 商业贷款
C. 无息贷款
D. 住房公积金与商业贷款组合贷款
E. 公积金贷款、商业贷款、财政补贴贷款的组合贷款
[多项选择]下列关于申请个人住房贷款的条件的表述不正确的有：( )。
A. 以不高于所购买(建造、大修)住房全部价款的一定比率作为所购买(建造、大修)住房的首期付款
B. 具有完全民事行为能力的自然人和法人
C. 有贷款人认可的资产作为抵押或质押
D. 具有城镇常住户口或有效居留身份
E. 有稳定职业和经济收入
[多项选择]目前个人住房贷款的形式主要有( )。
A. 住房公积金贷款
B. 抵押贷款
C. 商业贷款
D. 组合贷款
E. 质押贷款
