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发布时间:2023-10-10 05:44:09

[多项选择]甲公司向乙银行贷款1000万元,以自己的办公楼进行抵押,在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记,未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款,乙银行欲行使抵押权,同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是:
A. 抵押无效,因为房地抵押应当同时登记
B. 抵押无效,乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
C. 房屋抵押有效,乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
D. 房屋抵押有效,乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权

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[单项选择]丙公司向乙银行贷款1000万元,甲公司为其担保70%,丙公司逾期无力偿还借款,被乙银行起诉,乙银行要求甲公司与被担保单位共同偿还贷款本息1050万元,并要求丙公司支付罚息50万元,会计期末该诉讼正在审理中。甲公司估计承担担保责任的可能性为60%,且丙公司无偿还能力,期末甲公司应确认的预计负债为()万元。
A. 630 
B. 660 
C. 735 
D. 770
[多项选择]甲公司向银行贷款100万元,乙公司以其依法划拨取得的国有土地使用权为该笔贷款设定抵押权。在贷款到期后,甲公司不能如期还款,银行欲就乙公司的国有土地使用权行使抵押权。则以下哪些说法不正确:
A. 银行必须先要求乙公司承担还款义务,在乙公司不承担或者不能承担还款义务时,方能以其土地使用权折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿
B. 拍卖乙公司的土地使用权所得的价款必须在依法补缴土地使用权出让金后,银行才能就余下部分享有优先受偿权
C. 在将乙公司的国有土地使用权依法拍卖后,该国有土地使用权的受让人未经法定程序不得改变土地的预定用途
D. 如果在该国有土地使用权上还存在其他债权人的抵押权,则银行应与各债权人就拍卖所得的价款按比例优先受偿
[多项选择]甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司向乙银行贷款500万元,用途为购买机械设备:借期一年,利息合计50万元,合同特别约定银行有权决定预先在本金中扣除利息。合同签订后,乙银行预先扣除50万元利息,向甲公司划款450万元。甲公司将该款用于房地产开发。下列关于甲公司与乙银行借款合同的说法正确的是( )。
A. 甲公司应向乙银行返还本金450万元并以此为基数计算利息
B. 乙银行有权提前收回借款
C. 乙银行有权解除合同
D. 甲公司提前还款的,应当按照1年的约定借款时间计算利息
[多项选择]甲公司以自有的机器设备作抵押向乙银行贷款并办理了抵押登记。在抵押合同的有效期间,甲公司未通知乙银行,便将该机器设备卖给了丙公司并已交货付款完毕。对此,下列说法中,正确的有______
A. 甲公司与乙银行之间的抵押合同有效
B. 甲公司与乙银行之间的抵押合同因抵押物出售而失去效力
C. 甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同无效
D. 甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同有效
E. 乙银行的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
[多项选择]甲公司向乙银行贷款100万元,由A公司和B公司作为共同保证人,并以甲公司的厂房作抵押担保。其后,甲公司因严重资不抵债而向法院申请破产。法院裁定受理破产申请,并指定了破产管理人。下列选项中,正确的是( )。
A. 管理人可以优先清偿乙银行的债务
B. 如A公司已代甲公司偿还了乙银行贷款,则其可向管理人申报100万元债权
C. 如乙银行不申报债权,则A公司或B公司均可向管理人申报100万元债权
D. 如乙银行已申报债权并获40万元分配,则剩余60万债权因破产程序终结而消灭

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