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[多项选择]房地产泡沫的成因，主要有( )三个方面。
A. 土地的有限性和稀缺性
B. 开发商的因素
C. 投机需求膨胀
D. 金融机构过度放贷
E. 领导的决策
[多项选择]房地产“泡沫”的形成原因主要有( )
A. 土地供应量过大
B. 房地产价格快速上涨
C. 过度的投机炒作
D. 房地产投资失败
E. 群体的非理性预期
[多项选择]房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有( )。
A. 垄断企业的介入
B. 群体的非理性预期
C. 商品的供大于求
D. 过度的投机炒作
E. 攀比心理
[多项选择]影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有( )。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 水文环境
D. 卫生环境
E. 政治安定
[多项选择]房地产经纪信息主要有( )这几个方面的特征。
A. 增值性
B. 个别性
C. 时效性
D. 一次性
E. 多维性
[多项选择]房地产市场进行细分的依据主要有以下几方面( )。
A. 地理细分
B. 人口细分
C. 经济收入细分
D. 心理细分
E. 行为细分
[多项选择]房地产市场细分的原则，主要有以下几方面( )。
A. 细分市场的可测量性
B. 细分市场的可进入性
C. 细分市场的可盈利性
D. 细分市场的差异性
E. 细分市场的可行性
[多项选择]房地产项目的定价原则，主要有以下几方面( )。
A. 必须制定合理的价格范围
B. 要能充分反映市场的供求状况
C. 尽量体现楼盘自身的价值
D. 适应同一供求圈范围的价格水平
E. 要平衡压价与高价的心理状态
[多项选择]房地产估价人员应遵守的职业道德主要有( )等方面。
A. 应诚实正直。公正执业，不得做任何虚假的估价
B. 应保持估价的独立性，必须回避自己、近亲属或其他利害关系人的估价业务
C. 如果感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价时，不应接受该项估价委托
D. 应妥善保管委托人的文件资料、除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，不得将委托人的文件资料公开或泄露给他人
E. 应接受继期教育，并在合理的执业范围内执业
[多项选择]房地产买卖是房地产转让最基本的形式。目前房地产买卖的类型主要有( )。
A. 商品房预售和现房销售
B. 现房抵债转让
C. 房屋在建工程转让
D. 二手房买卖
E. 商品房预售合同转让
[多项选择]我国房地产的法律法规体系中，房地产法律主要有( )。
A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》
D. 《中华人民共和国城乡规划法》
E. 《物业管理条例》
[多项选择]影响房地产价格的因素，归纳起来，主要有下列几个方面( )。
A. 一般因素
B. 个别因素、
C. 市场因素
D. 项目因素
E. 特殊因素
[多项选择]在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。
A. 寻找房源
B. 市场推广
C. 居间撮合
D. 说服客户
E. 过户办证
[多项选择]房地产营销控制的方法主要有( )，以及房地产营销审计。
A. 年度计划控制
B. 效率控制
C. 营销费用控制
D. 战略控制
E. 获利能力控制
[多项选择]房地产供给弹性主要有（）。
A. 房地产供给的价格弹性
B. 房地产供给的人口弹性
C. 房地产供给的社会弹性
D. 房地产供给的要素成本弹性
