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[多项选择]国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A. 租赁与出让的处置方式不同
B. 支付的土地使用费不同
C. 土地的使用性质不同
D. 国有土地可使用的期限不同
E. 土地的利用方式不同
[多项选择]国有土地出让成交签订《国有土地使用权出让合同》时，必须将( )作为合同的重要内容和组成部分。
A. 规划设计条件
B. 附图
C. 一般规划设计方案
D. 总体规划设计方案
E. 详细规划设计方案
[多项选择]《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)规定，土地出让收入使用范围包括( )等。
A. 征地和拆迁补偿支出
B. 土地开发支出
C. 支农支出
D. 城市建设支出
E. 商业房地产开发
[单项选择]租赁期限( )个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[多项选择]根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（ ）。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]租赁期限( )月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A. 3
B. 6
C. 12
D. 24
[单项选择]租赁期限______个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A. 3
B. 4
C. 5 D．6
[多项选择]根据国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》，下列关于国有土地租赁的表述．正确的是( )。
A. 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充
B. 国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁
C. 租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
D. 国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利
E. 国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
[单项选择]国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在______以上。
A. 1年
B. 3个月
C. 6个月
D. 2年
[多项选择]为规范国有土地租赁行为，国土资源部在1999年发布了《规范国有土地租赁若干意见》，主要的规定包括______。
A. 对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都可以实行租赁
B. 对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁
C. 对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充
D. 对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁
E. 对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都不实行租赁
[多项选择]大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )
A. 如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
B. 土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳人财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D. 取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接再把土地使用权再转让给其他单位
[多项选择]大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了赵律师，赵律师的下列说法中错误的有：
A. 取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位
B. 如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D. 土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支付项目
[单项选择]国有土地租赁，是指土地使用者与( )级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。
A. 乡(镇)
B. 市
C. 省
D. 县
