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[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[单项选择]甲将房屋出租给乙。当甲欲出卖此房屋时，乙享有的权利有( )
A. 主张优先购买权
B. 主张未经自己同意不得出卖
C. 主张甲赔偿
D. 主张减少资金
[多项选择]甲将自有房屋3间租给乙，租期自2001年6月1日至2002年6月1日，租金每月1日支付，租金每月1500元。乙每月均按时交租，2002年4月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。4月6日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法错误的是( )。
A. 乙应搬出房屋，甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙
B. 乙应搬出房屋，因甲迟延交付租金已构成违约
C. 乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任
D. 乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙
[单项选择]甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是( )。
A. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. 甲有权要求丙搬出房屋
D. 甲有权要求丙支付租金
[单项选择]甲乙双方签订房屋租赁协议，甲将房屋出租给乙，由于乙拖欠房租，经多次催要仍然长期拖欠，甲有权选择处理此事的正确方法是( )。
A. 单方解除合同，并要求乙补交房租
B. 必须与乙协商解除合同，并要求乙补交房租
C. 必须向仲裁机构申请解除合同，并要求乙补交房租
D. 必须向法院申请解除合同，并要求乙补交房租
[多项选择]2007年12月1曰，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的有哪些( )
A. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C. 乙有权要求甲免收1个月的房租
D. 乙无权要求甲免收1个月的房租
[多项选择]2007年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的有哪些( )
A. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C. 乙有权要求甲免收1个月的房租
D. 乙无权要求甲免收1个月的房租A
