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[多项选择]甲公司委托乙公司研制开发某产品，开发成功后，乙公司想中请专利，但不知是否有申请权及申请效果如何，便向某律师咨询。某律师的以下解答中正确的有：
A. 如果就专利申请权双方有约定，依其约定
B. 若无特别约定，甲、乙公司须共同申请专利，但甲得放弃其申请权
C. 若乙取得专利权，甲实施该专利无须征得乙同意，但须支付使用费
D. 若乙取得专利权，乙转让该专利时甲在同等条件下得优先受让
[单项选择]甲公司委托乙公司为其进行一项新产品的开发，当事人双方没有约定专利申请权的归属，则应如何确定专利申请权的归属
A. 应归属甲公司
B. 应归属乙公司
C. 应归属甲、乙公司共有
D. 甲、乙公司分别享有独立的申请权
[多项选择]甲公司与乙公司订立了一份委托技术开发合同，甲公司委托乙公司研究开发一项新技术，双方同时约定，如果在2001年6月份以前，乙公司尚未就该技术开发取得实质性成果，则甲公司有权解除合同，双方未约定解除权的行使期限。至2001年6月时，乙公司果然没有取得任何实质性进展。如果甲公司要行使解除权，则：
A. 甲公司可以随时通知乙公司而解除合同
B. 甲公司应当在合理期限内行使解除权，否则，解除权消灭
C. 该合同自甲公司向乙公司发出解除通知时解除
D. 如乙公司对是否具备解除条件有异议，可以请求人民法院确认解除合同的效力
[单项选择]甲公司委托乙公司研制一种新产品，但乙公司研制成功后被丙窃取，丙将该技术高价卖给丁公司，丁公司迅速占领了该产品的大部分市场份额，在此情况下，甲公司可以向乙公司主张 ( )。
A. 解除合同
B. 赔偿损失
C. 减少报酬
D. 若有违约金约定给付违约金
[多项选择]甲公司委托乙公司研制一种新产品，但乙公司研制成功后，被丙窃取，将该技术高价卖给丁公司，丁公司迅速占领了该产品的大部分市场份额。在此情况下，甲公司可以向乙公司主张：
A. 解除合同
B. 赔偿损失
C. 减少报酬
D. 若有违约金约定，给付违约金
[简答题]
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成挣地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。 |
对买受人而言，商品房的保修期自( )之日起计算。
A. A．工程竣工
B．工程质量验收合格
C．商品房交付
D．房屋产权过户登记
