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[单项选择]某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地，则：
A. 应当在2004年8月前申请延期
B. 除因特殊事由，有关部门一般不会批准延期
C. 如果有关部门批准延期，无需重新签订合同，但应支付土地使用权出让金
D. 如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权
[多项选择]某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权，后该公司因向本市某银行借款，在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是( )。
A. 以划拨的方式取得的国有土地的使用权不能设定抵押权，该项抵押无效
B. 以划拨的方式取得的国有土地的使用权可以设定抵押权，该项抵押有效
C. 该国有土地的使用权依法拍卖后，该银行可对拍卖所得价款优先受偿
D. 该国有土地的使用权依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，该银行方可优先受偿
[多项选择]某公司取得城区一块国有土地的使用权，使用年限为50年。五十年后，该国有土地使用权应如何处理，请选出符合法律规定的项_________。
A. 该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权
B. 国家可以根据社会公共利益的需要，依法律程序提前收回该土地使用权，但应给予相应补偿
C. 使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该国有土地使用权
D. 使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回
[单项选择]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在( )，申请国有土地使用权注销登记。
A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
[多项选择]某公司依法取得了在城市规划区内的一块国有土地，按照合同约定，该土地使用权还有2，年就期满了，该公司计划继续使用该土地，并采取了一些措施。下列符合法律规定的是：
A. 该公司应该至少在合同期满前1年申请续期
B. 经过批准可以续期的，则不必再签订新的土地使用权使用合同
C. 如果申请续期没有被批准的，则该块土地使用权由国家无偿收回
D. 土地管理部门可以以社会公共利益需要收回土地为由不批准该公司的续期
[多项选择]划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得( )。
A. 收益
B. 使用
C. 抵押
D. 转让
E. 出租
[单项选择]按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中______不能记载在“土地权属性质”栏上。
A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地使用权抵押权
[多项选择]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中______由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 地役权
E. 土地抵押权
[多项选择]国有土地使用权出让（以下称“土地使用权出让”）是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。下列选项中，对土地使用权出让的相关内容表述正确的有（）。
A. 土地使用权出让也称为批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B. 经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期间内没有所有权，只有使用权
C. 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D. 土地使用权出让是一种行政行为，它是由县级以上人民政府土地管理部门具体负责
E. 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有期限的特点
[多项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括( )。
A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 出租
E. 抵押
