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[判断题]房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、资产管理等咨询业务。
[单项选择]在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的( )。
A. 保密
B. 运用
C. 传递
D. 保存
[单项选择]甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元/m2；乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元/m2。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产的价格相比( )。
A. 甲大于乙
B. 甲小于乙
C. 甲等于乙
D. 无法确定
[单项选择]除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其( )的状况。
A. 估价作业日期
B. 成交日期时
C. 估价时点
D. 交易日期调整后
[单项选择]除了耕地占用税和( )应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
A. 房产税
B. 土地增值税
C. 城镇土地使用税
D. 契税
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，基准地价和标定地价要定期（ ）。
A. 公布
B. 审查
C. 更换
D. 上报
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由( )规定。
A. 全国人民代表大会
B. 国务院
C. 国土资源部
D. 住房和城乡建设部
[多项选择]房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有( )。
A. 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 以房地产抵债的
E. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取提土地使用权证书的
[判断题]房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 ( )
[单项选择]房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的( )，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A. 技术标准和职业道德
B. 技术标准和评估程序
C. 专业技能和管理水平
D. 技术水平和职业道德
[多项选择]房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和( )等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。
A. 市场比较法
B. 平均法
C. 收益法
D. 几何法
E. 成本法
[单项选择]房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产( )居间。
A. 契约
B. 媒介
C. 合同
D. 委托
[多项选择]关于房地产价格中的房价与地价的关系是( )。
A. 相互影响论
B. 相互补充论
C. 相互制约论
D. 需求带动论
E. 成本决定论
