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[多项选择]评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括( )等。
A. 土地基础设施完备程度和平整程度
B. 土地使用权年限
C. 土地使用者
D. 土地用途
E. 土地权利性质
[多项选择]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。
A. 基准日期
B. 土地开发程度
C. 基准地价修正体系
D. 土地用途
E. 基准地价公布日期
[多项选择]运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（ ）。
A. 容积率
B. 土地用途
C. 土地开发程度
D. 评估单位
E. 土地使用权性质
[单项选择]某资产评估公司对甲企业进行整体评估，评估基准日为2010年5月31日。截至评估基准日该企业待摊费用账面余额为18万元，其中有预付的2010年保险费6万元，已摊销2万元，余额为4万元；预付2010年一年的房租24万元，已摊销10万元，余额为14万元。则该企业的待摊费用评估值为（）
A. 15万元
B. 17.5万元
C. 18万元
D. 21万元
[多项选择]城镇基准地价的内涵包括其对应的( )。
A. 容积率
B. 土地使用税
C. 土地开发程度
D. 土地使用期限
E. 征地补偿费
[多项选择]城镇基准地价评估中，明确基准地价的内涵应当明确界定( )与基准地价相对应的条件。
A. 用途
B. 土地权利性质
C. 土地使用期限
D. 容积率
E. 土地的位置、形状、面积、尺寸
[多项选择]将评估基准日被评估企业实际收益调整至客观收益时需调整的项目包括( )。
A. 企业销售产品收入
B. 企业对灾区的一次性捐款、支出
C. 一次性税收减免
D. 应摊未摊费用
E. 应提未提费用
[多项选择]评估基准地价需要用模型进行的，应根据( )，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
A. 土地等级
B. 土地收益
C. 地价的相关关系
D. 各地的土地市场条件
E. 土地制度
[多项选择]企业改组为股份有限公司，按有关规定当调账日期与资产评估基准日、确认日不一致时，在评估基准日到调账日期间内资产数量发生了增减变动，该企业下列调账方法正确的有( )。
A. 原评估资产数量不论增加或减少，均按评估确认的价值入账
B. 原评估资产减少的，减少部分原评估确认的差额，不再调整账面价值
C. 原评估资产数量增加的，增加部分按取得资产的实际价值确认其账面价值
D. 原评估资产数量增加的，增加部分应重新评估确认其账面价值
E. 原评估资产减少的，减少部分原评估确认的差额，应调整账面价值
[多项选择]评估基准日期应当是评估中确定( )时所实际采用的基准日期。
A. 股价标准
B. 汇率标准
C. 税率和费率标准
D. 价格标准
