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[多项选择]下列有关房产税的计税依据说法正确的有( )。
A. 融资租赁房屋的，以房产原值计税
B. 联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C. 出租房产的，出租人以租金计税
D. 租人房产的，承租人以租金计税
[多项选择]下列关于房产税计税依据的说法正确的有( )。
A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征
B. 投资联营的房产，如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征
C. 个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
D. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
E. 房产税有从价计征和从租计征两种方式
[多项选择]下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。
A. 房产税有从价计征和从租计征两种方式
B. 投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C. 个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
D. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
[单项选择]下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是( )。
A. 融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B. 融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C. 以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D. 以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
[多项选择]关于房产税的计税依据，下列表述正确的有( )。
A. 对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据
B. 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备
C. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增力D房屋的原值
D. 对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报
[多项选择]房产税的计税依据有( )。
A. 房产净值
B. 租金收入
C. 房产市价
D. 房产余值
E. 房产评估
