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[单项选择]房地产开发项目规划设计方案的选择不包括( )。
A. 市政规划方案选择
B. 整体布置
C. 项目构成及平面布置
D. 建筑规划方案选择
[单项选择]房地产开发项目的规划管理主要是有关行政主管部门审批、核发“一书两证”。其中，“一书”是指建设项目选址（ ）书。
A. 建议
B. 意见
C. 确认
D. 通知
[单项选择]城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括( )。
A. 审定项目规划设计和实施监督检查
B. 确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求
C. 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划
D. 项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据
[多项选择]房地产开发项目预测的内容主要包括( )。
A. 项目前景
B. 销售速度
C. 销售价格
D. 资金回笼速度
E. 租售比例
[单项选择]城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，其中“两证”是指建设用地规划许可证和（）。
A. 工程建设施工许可证
B. 项目报建与施工许可证
C. 建设工程监理许可证
D. 建设工程规划许可证
[多项选择]政府对房地产开发项目的规划管理主要体现在( )等方面。
A. 项目选址和定点审批
B. 核发“建设用地规划许可证”
C. 核发“建设工程规划许可证”
D. 核发“房地产证”
[多项选择]城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括( )两个方面。
A. 房屋拆迁管理
B. 项目招标
C. 实施监督检查
D. 建设项目的立项批复
E. 审定项目规划设计
[多项选择]房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。城市规划与房地产开发项目的关系正确的表达是( )。
A. 《城市规划法》规定：城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理
B. 房地产开发作为城市建设的主要方式，基本都是在城市规划区内进行
C. 房地产开发项目的规划设计，只有符合城市规划要求，包括用地数量、用地位置、用地强度、建筑用途的功能布局、建筑设计形式、设计标准，才能有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展
D. 房地产开发建设是实现城市规划的主要途径，没有房地产开发建设的实施，城市规划如同纸上谈兵，失去其存在的意义
E. 以上都不正确
[多项选择]房地产开发项目成本及费用包括( )。
A. 征地费，城市建设配套费
B. 前期工程费
C. 建安工程费
D. 前期建安工程费
E. 基础设施费
[多项选择]房地产开发项目市场定位的主要工作包括（）。
A. 预测开发成本
B. 选定目标市场
C. 确定消费群体
D. 明确项目档次
E. 设计建造标准
[多项选择]房地产开发项目的前期工程费主要包括( )。
A. “三通一平”费
B. 土地租用费
C. 可行性研究费
D. 土地转让费
E. 建筑费用
[多项选择]出售型房地产开发项目的现金流出包括( )。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 开发费用
D. 销售税费
E. 管理费用
