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[多项选择]对房地产二级市场特征的正确理解有（）
A. 房地产二级市场可称为房地产开发市场
B. 房地产二级市场上买主是惟一的
C. 房地产二级市场上价格是由开发商决定
D. 房地产二级市场是不完全竞争市场
E. 房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
[单项选择]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（ ）。
A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资
[多项选择]房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为（ ）
A. 平淡
B. 萧条
C. 复苏
D. 兴旺
E. 波谷
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总最，称为房地产市场（）。
A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资
[单项选择]房地产市场的（ ）特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。
A. 移动
B. 异质
C. 垄断竞争
D. 买卖
[单项选择]房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况，这表明房地产市场调研具有（）特点。
A. 时效性
B. 实践性
C. 实用性
D. 建设性
[单项选择]将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。
A. 交易主体
B. 交易客体
C. 市场需求
D. 房地产用途
[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（ ）进行分析。
A. 宏观因素
B. 供求关系
C. 相关因素
D. 微观因素
[判断题]在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。（ ）(2011年真题)
[单项选择]在房地产市场环境调研中，对房地产市场起影响和制约作用的政治形势、国家对房地产行业管理的有关方针政策、有关法律法规及其变化所进行的调研属于（ ）。
A. 政治法律环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 经济环境调研
D. 社区环境调研
[多项选择]下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（）。
A. 新竣工量
B. 房屋成交量
C. 空置量
D. 商品房吸纳量
E. 房屋施工面积
[多项选择]房地产的（ ），这决定了房地产市场是地区性市场
A. 位置固定性
B. 各异性
C. 不可移动性
D. 适应性
[单项选择]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤
[单项选择]把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场，是按照（ ）进行的分类。
A. 房地产用途
B. 房地产交易方式
C. 房地产流转次数
D. 房地产交易目的
[单项选择]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。
A. 降低房地产开发贷款利率
B. 增加土地有效供给
C. 降低契税
D. 提高购房贷款利率
