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[多项选择]根据房屋维修养护技术管理方面的规定，发生下列情况中的（）时，必须先做技术鉴定。
A. 将平房改为二层楼
B. 将办公用房改为生产车间
C. 楼板发生损坏，楼上楼下对导致损坏的原因各执一词
D. 装修严重破坏了房屋的承重墙
[单项选择]甲租住乙的房屋，双方对房屋修缮未作约定。下列关于该房屋维修义务的说法，正确的是( )。
A. 由乙承担
B. 由甲承担
C. 重大维修由乙承担，一般维修由甲承担
D. 由甲乙共同承担
[多项选择]制定房屋及设施设备维修养护计划的基本内容有( )。
A. 维修养护的方式与类别
B. 维修养护计划的种类
C. 维修养护计划的编制依据
D. 编制维修养护计划应考虑的问题
E. 编制维修养护计划的进度
[单项选择]下列不属于制定房屋及设施设备维修养护计划的是( )。
A. 维修养护计划的种类
B. 维修养护计划的编制依据
C. 编制维修养护计划的进度
D. 编制维修养护计划应考虑的问题
[单项选择]下列包括房屋及设施设备维修养护计划的实施的是( )。
A. 修前预检
B. 修前资料准备
C. 修前工艺准备
D. 以上三项都包括
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护辅助计划的内容包括（）等
A. 工程进度计划
B. 材料供应计划
C. 设备供应计划
D. 成本与利润计划
[多项选择]房屋及设施设备维修养护计划的实施中，应注意控制的因素有( )。
A. 质量的控制
B. 进度的控制
C. 成本的控制
D. 人员的控制
E. 紧急事件的控制
[多项选择]原建设部《城市异产毗连房屋暂行规定》要求，房屋专有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合（）等部门的要求。
A. 城市规划
B. 环境保护
C. 消防
D. 房地产管理
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护工作的效率是指维修成果与成本之间的关系，具体反映在（）等效益指标上。
A. 维修工程成本
B. 劳动生产率
C. 是否外包
D. 维修工程工期
[单项选择]屋面渗漏修缮工程应根据房屋防水等级、使用要求、渗漏现象及部位，查清渗漏原因，找准漏点，制定修缮______。
A. 方案
B. 方法
C. 方针
D. 原则
[多项选择]根据国家有关规定，房屋完损等级是根据房屋( )的完好、损坏程度来划分的。
A. 结构
B. 设备
C. 设计
D. 装修
[多项选择]房屋附属设各设施的养护管理制度，一般应根据房屋各类附属设各设施的（）等制定。
A. 系统组成
B. 作用与特性
C. 养护要求
D. 使用规程
[多项选择]房屋修缮工程的质量检验与评定按( )三级进行。
A. 分片工程
B. 分项工程
C. 分部工程
D. 单位工程
E. 分层工程
[单项选择]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向( )收取。
A. 物业
B. 承接人
C. 购房人
D. 住房人
[多项选择]根据《城市房屋拆迁单位管理规定》的规定，关于违反城市房屋拆迁管理规定行为的处罚标准，说法正确的是( )。
A. 对无证承担委托拆迁业务的，房屋拆迁管理部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、没收违法所得、吊销证书、罚款等处罚
B. 对伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》的，房屋拆迁管理部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收违法所得、罚款等处罚
C. 对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款
D. 对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分
E. 对未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金10%以下的罚款
