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[多项选择]下列关于房产典当的说法正确的是：( )。
A. (A) 一般两证齐全的房产的放贷额度在50%以下
B. (B) 个人来进行房产典当时，房产所有人都要到场当户
C. (C) 承典人还必须提供有第二住所的证明
D. (D) 签约时进行房地产抵押登记的共有人(满18周岁自然人)均要到场签字
[多项选择]下列关于股票典当的说法正确的是：( )。
A. (A) 证券投资者在办理完有关手续后，资金2个工作日以内到账
B. (B) 贷款合同的期限比较灵活，可视投资者的具体需要定为1～6个月
C. (C) ST的股票可以在典当行典当
D. (D) 当金支付的额度根据典当股票的质地有所区别
[多项选择]下列关于典当融资的说法中错误的是（）。
A. 当物的估价金额及当金数额应当由双方协商确定
B. 房地产的当金数额经协商不能达成一致的，由房地产价格评估机构进行确定
C. 典当期限由双方约定，最长不得超过1年
D. 典当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以续当，续当一次的期限最长为6个月
[多项选择]关于典当融资，下列说法中正确的是（）。
A. 当物的估价金额及当金数额应当由双方协商确定
B. 当户可将其动产作为当物质押
C. 当户可将其财产权利作为当物质押
D. 当户可将其房地产作为当物抵押给典当行
[多项选择]下列关于房产投资的房产税的说法正确的有( )。
A. 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B. 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C. 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D. 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E. 以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
[多项选择]下列关于房产投资的房产税的说法正确的是( )。
A. 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B. 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C. 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D. 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E. 以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
[多项选择]关于房产税的说法，正确的有( )。
A. 我国的房产税属于个别房产税
B. 城乡信用合作社自用房产免征财产税
C. 居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
D. 地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%-50%作为应税房产原值
E. 地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值
[多项选择]以下关于房产税的说法正确的有( )。
A. 如果是以劳务抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税
B. 旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税
C. 房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳
D. 个人所有的房产，除出租者外，一律免征房产税
E. 房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税
[多项选择]以下关于房产税的说法正确的是( )。
A. 纳税单位无偿使用免税单位的房产，则不缴房产税
B. 纳税人对原有房屋进行扩建、改建的，要相应增加房屋的原值
C. 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
D. 个人所有的房产，除出租者外，一律免征房产税
E. 房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，据此计征房产税
