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发布时间:2024-01-08 02:39:19

[单项选择]甲、乙订立书面房屋买卖合同后,甲依约向乙交付了房屋,乙也付清了全部价款,但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨,甲后悔,以未登记为由,要求乙搬离。以下选项中,正确的是:( )
A. 由于尚未办理登记,该房买卖合同已成立,但尚未生效
B. 甲有权以情事变更为由主张解除合同,但须对乙承担赔偿责任
C. 甲有权以所有人的身份请求乙搬出房屋,但须对乙承担缔约过失责任
D. 甲无权要求乙搬出,相反,乙有权要求甲协助办理登记

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[多项选择]甲将自有一辆汽车出售给乙,双方签订了买卖合同,乙交付了价款,甲将该车交付乙,但未办理过户手续。甲因向丙借款,将该车设定抵押于善意的丙,双方办理了抵押登记。乙在使用该车过程中,因丁违章行驶导致车辆毁损。因甲无力还款,丙欲行使抵押权引起纠纷。下列表述正确的是:
A. 甲将汽车抵押于丙的行为无效
B. 丙有权对汽车赔偿款主张抵押权
C. 甲有权请求丁赔偿汽车损失
D. 乙有权请求丁赔偿汽车损失
[多项选择]甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()。
A. 房屋买卖合同无效
B. 房屋买卖合同有效
C. 房屋所有权已转移
D. 房屋所有权未转移
E. 房屋买卖合同自登记之日起生效,房屋所有权未转移
[简答题]

2010年1月,王某与张某签订书面房屋租赁合同,但未办理房屋租赁登记,约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间,随后王某搬进了该房屋。2011年3月,张某以房屋改建为由要求王某搬出,遭王某拒绝。2010年6月,张某欲以该房屋申请银行抵押贷款,书面告知王某,王某表示不同意。但是,张某在告知银行该租赁关系存在的情况下,仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元,期限为2010年6月至12月。2011年1月,银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷,故银行要求将该房屋拍卖抵作还款,并要求王某立即搬出。 请回答下列问题:

王某与张某之间的租赁合同是否有效为什么
[多项选择]甲公司将其一项发明专利申请权转让给乙公司,双方签订了书面协议,但未办理登记。在申请专利过程中,发现一份与甲公司所申请的发明专利基本类似的专利申请被知识产权局受理,且在甲公司专利申请之前公开,知识产权局要求甲公司在规定期限内陈述意见或者对申请进行修改。由于甲公司未在规定期限内进行陈述意见,故其专利申请被视为撤回。为履行专利申请权转让合同,双方发生纠纷。下列说法正确的是:
A. 乙公司有权解除合同
B. 乙公司有权撤销合同,理由为显失公平
C. 乙公司有权撤销合同,理由为欺诈
D. 乙公司应依约履行合同
[单项选择]

王某为贷款而将其所有的小汽车抵押给银行,但未办理抵押登记,双方在书面抵押合同中约定,届期不能还款时小汽车归银行所有。
关于该抵押合同的效力的说法中,正确的是()。


A. 该抵押合同因未办理抵押登记而效力待定
B. 该抵押合同因未办理抵押登记而全部无效
C. 该抵押合同因约定流押而全部无效
D. 该抵押合同除流押条款无效外其余有效
[单项选择]2009年5月10日,甲以自己的土地使用权为乙设定抵押,书面订立了抵押合同,但未办理抵押登记。6月10日,甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押,书面订立了抵押合同,并办理了抵押登记。则下列说法错误的是( )。
A. 丙可对该房屋行使抵押权
B. 甲与乙之间的抵押合同已生效
C. 甲与乙之间的抵押合同是无效的,乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
D. 乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
[多项选择]甲向乙借款20万元,约定1年后还款,甲以一辆汽车设定抵押担保,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记,并交付乙一幅字画设定质押担保。半年后乙因公出国3年,回国后即找到甲要求还款,甲认为时效期间已过,拒绝还款,为此引起纠纷。乙提出的下列请求,人民法院应予支持的是:
A. 请求甲偿还借款
B. 请求甲承担违约责任
C. 主张行使抵押权
D. 主张行使质权
[名词解释]所有权
[多项选择]张某开办个体五金店,既未办理营业执照,也未办理税务登记,且从未申报纳税。张某经营3个月后被群众举报。当地工商局查实后对其进行了罚款300元的处理。当地国税局在事实清楚、依据充足的情况下按规定程序、依法定职权决定对其罚款1800元。张某认为,国税局的处罚决定违反一事不二罚原则,遂按规定程序向上一级国税局申请复议,请求撤销处罚决定。对此案,上一级国税局可以作出( )的复议决定。
A. 维持处罚
B. 撤销处罚
C. 确认处罚违法
D. 变更处罚
E. 驳回复议请求
[多项选择]甲开办五金店,既未办理营业执照,也未办理税务登记,且从未申报纳税。经群众举报,当地工商局对甲罚款300元,税务局对其罚款1800元。 则下列说法正确的是( )。
A. 工商局的处罚不适用简易程序
B. 税务局的处罚不适用简易程序
C. 税务局的处罚不违反一事不再罚原则
D. 税务局的处罚违反了一事不再罚原则
[单项选择]金融工具是投融资活动的书面凭证,属于所有权凭证的金融工具是( )。
A. 商业汇票
B. 金融债券
C. 股票
D. 可转让大额定期存单

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