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[单项选择]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。依我国现行担保立法的规定，下列表述正确的是( )。
A. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
D. 甲与丙之间的租赁合同效力未定
[单项选择]甲将自己的房屋出租给丙，后甲急需用钱，就以该房设定抵押向乙借款，甲乙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是_______。
A. 若甲到期不能清偿债务，乙行使抵押权时不受甲和丙之间租赁合同的限制
B. 若甲到期不能清偿债务，乙要求变卖该房，则丙享有优先购买权
C. 若甲到期不能清偿债务，甲乙协议将该房折价，乙可以主张鳃除租赁合同
D. 若甲到期不能清偿债务，乙不能行使抵押权
[单项选择]甲将价值60万元的房屋一间作抵押向乙借款50万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值20万元。对此，乙享有何种权利( )
A. 请求丙向其支付赔偿款1万元
B. 请求甲提前还款
C. 请求甲将房屋拍卖，并提存价款
D. 请求甲将丙赔偿给其的20万元予以提存
[多项选择]甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款 4万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利
A. 请求丙向其支付赔偿款1万元
B. 请求甲提前还款
C. 请求甲将房屋拍卖，并提存价款
D. 请求甲将丙赔偿给其的2万元予以提存
[单项选择]甲将价值6万元的房屋一间作抵押向乙借款5万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利
A. 请求丙向其支付赔偿款1万元
B. 请求甲提前还款
C. 请求甲将房屋拍卖，并提存价款
D. 请求甲将丙赔偿给其的2万元予以提存
[多项选择]公民甲向银行贷款100万元，以自己所有的一套住房作抵押，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还，并以同一套住房向公民乙进行了抵押，但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有( )。
A. 银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B. 因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效
C. 公民乙的抵押权不设立
D. 公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿
[多项选择]甲向乙借款200万，丙以自己的房屋为甲提供抵押，并办理了登记手续。同时乙请丁和戊为其提供保证，则下列说法正确的是：( )
A. 丁和戊只需在丙提供的房屋抵押的范围外承担保证责任
B. 丁和戊可以各自与乙约定只承担100万的保证责任
C. 在没有约定的情况下，乙可以直接向戊和丁任何一个要求承担200万的保证责任
D. 戊和丁可以与乙约定只有在甲不能清偿时才承担保证责任
[多项选择]甲向乙借款25万元，甲以自己的一辆汽车作为抵押，并已办理了抵押物登记，该汽车价值18万元。现丙欲购买甲的汽车，下列论述正确的是：( )
A. 甲应通知乙转让汽车的情况，否则乙可以向法院主张转让行为无效
B. 甲应告知丙汽车已抵押的情况，否则转让行为有瑕疵
C. 设甲以10万元的价格转让汽车，那么乙可以要求甲另外提供8万元的担保，否则不得转让抵押物
D. 设甲以18万元的价格转让该汽车并取得价款，那么甲应当向乙提前清偿或向与乙约定的第三人提存
[多项选择]甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务，下列表述正确的是( )。
A. 乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B. 乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现50%债权
C. 乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D. 乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权
