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[单项选择]在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当( )。
A. 办理预告登记
B. 办理更正登记
C. 办理异议登记
D. 不予办理登记
[多项选择]房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用( )的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 额外改建
[多项选择]房屋区分所有权是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者，该房屋建筑可由所有权人( )组成。
A. 特有部分
B. 综合部分
C. 专有部分
D. 原始部分
E. 共有部分
[单项选择]房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行( )的原则。
A. 权利主体不一致
B. 权利主体一致
C. 权利主体分设
D. 权利主体分离
[多项选择]甲、乙对登记在乙名下的一栋房屋的所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决：该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁，丁对甲、乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙得知后与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法错误的是( )。
A. 甲、丙间的房屋买卖合同无效
B. 丙已经取得该栋房屋的所有权
C. 乙将房屋出卖给丁的行为有效
D. 丁已经取得该栋房屋的所有权
[多项选择]甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法正确的是：
A. 甲、丙间的房屋买卖合同无效
B. 丙已经取得该栋房屋的所有权
C. 乙将房屋出卖给丁的行为有效
D. 丁已经取得该栋房屋的所有权
[单项选择]甲拥有房屋一套，乙认为自己为房屋真正权利人而向法院起诉，法院于2010年3月1日判决该房屋所有权归乙所有，3月16日该判决生效，甲于3月17日将房屋卖给不知情的丙，并办理变更登记。下列说法错误的是( )。
A. 3月16日乙取得该房屋所有权
B. 3月17日丙取得该房屋所有权
C. 甲为有权处分，丙基于买卖合同取得所有权
D. 甲为无权处分，丙基于善意取得所有权
[多项选择]甲将自己的房屋借给乙暂住，后乙以甲的名义将房屋转让于不知情的丙，并到登记机关办理了该房屋所有权的转移手续。甲得知后，乙把房款交给甲。甲不同意转让房屋，要求丙将房屋返还给自己，被丙拒绝。依据我国物权法，下列表述哪些是正确的( )。
A. 甲无权要求丙返还房屋，因丙已取得所有权
B. 甲应要求乙向自己承担赔偿责任
C. 甲有权要求丙返还房屋，因为乙无权转让该房屋
D. 甲有权要求丙返还房屋，但应将房款退给丙，丙有权要求乙赔偿损失
[多项选择]甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是：
A. 抵押合同无效
B. 抵押合同内容全部有效
C. 抵押合同为可撤销的合同
D. 抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
[单项选择]某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书而合同，但未办理抵押登记。根据《物权法》的规定，下列说法中，不正确的是( )。
A. 房屋应归甲所有
B. 房屋应归乙所有
C. 抵押合同有效
D. 抵押权未成立
