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[单项选择]除国家对采用高新技术成果有特别规定的外，实物工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权可作价出资，但出资比例不得超过投资项目资本金总额的( )。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30-99年
[多项选择]关于我国土地使用权抵押的法律规定，分散在( )等法律法规、部门规章或规范性文件之中。
A. 《合同法》
B. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》
E. 《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》
[单项选择]立法宜规定空间使用权证书中应明确记载空间使用权人享有使用权的( )。
A. 范围
B. 登记
C. 归属
D. 空间六至
[单项选择]立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。
A. 空间六至
B. 期限
C. 主体
D. 用途
[多项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经( )批准。
A. 土地管理部门
B. 规划管理部门
C. 建设管理部门
D. 房产管理部门
E. 农业管理部门
[单项选择]根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。
A. 出让或划拨
B. 转让或抵押
C. 出让或抵押
D. 划拨或抵押
[单项选择]土地使用人通过______取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。
A. 交换方式
B. 购买方式
C. 转让方式
D. 赠与方式
[单项选择]立法规定空间使用权取得( )，领取空间使用权证书。
A. 与变更
B. 可以延伸至他人所享有的范围
C. 得知权利的使用和转让
D. 必须依法办理登记手续
[多项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括( )。
A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 出租
E. 抵押
[单项选择]根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，下列关于土地使用权出让最高年限规定不正确的是( )。
A. 居住用地70年
B. 工业用地60年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D. 商业、旅游、娱乐用地40年
[单项选择]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由______。
A. 国家收回
B. 集体收回
C. 宅基地使用权人取得
D. 依据相关法律、法规的规定办理
[单项选择]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，申请取得宅基地使用权后，满______年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。
A. 两
B. 三
C. 四
D. 五
[单项选择]我国宪法规定土地使用权可以依照法律的规定( )。
A. 买卖
B. 出租
C. 转让
D. 变更
[单项选择]现行宪法规定，土地使用权可以依照法律的规定（）
A. 转让
B. 赠与
C. 买卖
D. 继承
