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[多项选择]大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了赵律师，赵律师的下列说法中错误的有：
A. 取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位
B. 如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D. 土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支付项目
[多项选择]大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )
A. 如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
B. 土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳人财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D. 取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接再把土地使用权再转让给其他单位
[多项选择]国有土地出让成交签订《国有土地使用权出让合同》时，必须将( )作为合同的重要内容和组成部分。
A. 规划设计条件
B. 附图
C. 一般规划设计方案
D. 总体规划设计方案
E. 详细规划设计方案
[单项选择]某大型国有企业2009年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为( )万元。
A. 7
B. 4.2
C. 6
D. 5.6
[单项选择]某大型国有企业2008年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付210万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为( )万元。
A. 7
B. 4.41
C. 9
D. 6.3
[多项选择]《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)规定，土地出让收入使用范围包括( )等。
A. 征地和拆迁补偿支出
B. 土地开发支出
C. 支农支出
D. 城市建设支出
E. 商业房地产开发
[多项选择]国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A. 租赁与出让的处置方式不同
B. 支付的土地使用费不同
C. 土地的使用性质不同
D. 国有土地可使用的期限不同
E. 土地的利用方式不同
[多项选择]根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有______。
A. 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
B. 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
C. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
E. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
[单项选择]
某公司欲建办公楼，楼址选在一幢居民楼的前面。但该居民楼的居民认为规划图中办公楼与居民楼之间距离太近，而且办公楼高达14层，建成后势必影响居民楼内几十户居民正常的通风与采光，遂要求有关部门不要批准公司的建筑申请，并要求该公司另择楼址或调整现有的规划图。但有关部门认为办公楼与居民楼之间的距离符合相关标准，于是批准了该公司的申请，向其颁发了相关许可证。
请分析案例，回答下列问题： |
以下关于居民是否享有行政诉讼原告资格的表述，正确的是( )。
A. 不享有，批准行为不是针对居民，他们不是具体行政行为的相对人
B. 不享有，批准行为与居民之间并不具有利害关系，对居民相邻权造成损害的是该公司的建楼行为，居民应该以该公司为被告提起民事诉讼
C. 不享有，尽管居民处于相关人地位，但是批准行为还没有对他们的相邻权造成损害，因此批准行为与居民之间不具有利害关系
D. 享有，作为相关人，批准行为已经侵犯了居民的相邻权，尽管这种损害在楼建成后才发生，但是这种损害的发生是必然的
[不定项选择]
（三）某公司欲建办公楼，楼址选在一幢居民楼的前面。但该居民楼的居民认为规划图中办公楼与居民楼之间距离太近，而且办公楼高达14层，建成后势必影响居民楼内几十户居民正常的通风与采光，遂要求有关部门不要批准公司的建筑申请，并要求该公司另择楼址或调整现有的规划图。但有关部门认为办公楼与居民楼之间的距离符合相关标准，于是批准了该公司的申请，向其颁发了相关许可证。
请分析案例，回答下列问题：
（2006，72）如果居民楼内的所有住户均提起行政诉讼，下列表述中不符合行政诉讼法的是（）。
A. 他们是共同诉讼中的共同原告
B. 他们是非共同诉讼中的共同原告
C. 他们应当推选1至5名诉讼代表人参加诉讼
D. 对他们的起诉，人民法院有一并审理的义务
