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[多项选择]对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是( )。
A. 房屋和建筑物的用途
B. 房屋和建筑物的经济效益
C. 新旧程度
D. 使用人的核定
E. 原来的造价
[单项选择]对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素中不包括( )。
A. 房屋和建筑物的用途及经济效益
B. 预计市场涨落
C. 可以继续使用的年限
D. 新旧程度
[判断题]对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（ ）
[多项选择]对房屋建筑的估价应考虑其( )。
A. 用途
B. 可能继续使用的年限
C. 原来的造价
D. 现在的造价
E. 经济效益
[判断题]在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。（）
[单项选择]对抵押物进行估价时，对于库存商品、产成品等的估价，主要考虑( )。
A. 抵押物的市场价格
B. 无形损耗
C. 折旧
D. 造价
