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[单项选择]采用剩余法评估土地价格，其结果的可靠性取决于是否遵循了（ ）。
A. 预测原则和替代原则
B. 供求原则和协调原则
C. 预测原则和最有效使用原则
D. 竞争原则和贡献原则
[多项选择]在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。
A. 房地产具有开发或再开发潜力
B. 将预期原理作为理论依据
C. 正确判断了房地产的最佳开发方式
D. 正确量化了已经获得的收益和风险
E. 正确预测了未来开发完成后的房地产价值
[多项选择]运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。
A. 开发费用的正确预测
B. 最佳开发利用方式的选取
C. 正确地预测未来开发完成后的价值
D. 开发利润的客观预测
E. 开发时间的准确预测
[多项选择]在实际运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。
A. 是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B. 是否根据当地房地产市场行情或供求状况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C. 是否根据我国的房地产相关税法规定，正确地扣除了开发完成后作为卖方要缴纳的税费
D. 是否根据我国的房地产估价相关约定，正确地扣除了开发完成后要获得的开发利润
E. 估价人员的业务水平
[单项选择]财务分析结果的准确性取决于( )的可靠性。
A. 原始数据
B. 基础数据
C. 平均数据
D. 已有数据
