更多"签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验( )。"的相关试题:
[单项选择]购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自( )生效。
A. 签订抵押合同之日起
B. 签订抵押合同后30日
C. 自抵押物登记之日起
D. 自抵押物登记后30日
[多项选择]房地产抵押时，抵押当事人应签订书面抵押合同，( )属于该合同应包括的内容。
A. 主债权的种类、数额
B. 抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及叫至界限
C. 抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任，以及意外毁损、灭失的责任
D. 抵押合同订立的时间与地点
E. 以上均不是
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[判断题]房地产抵押，抵押当事人一般应当签订书面抵押合同，双方当事人协商一致的也可达成口头协议。（）
[多项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后的( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订的书面合同，属于( )。
A. 诺成合同
B. 要式合同
C. 不要式合同D．实践合同
[单项选择]拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得______。
A. 抵押人无权优先受偿
B. 抵押人有权对全部房地产优先受偿
C. 抵押权人有权优先受偿
D. 抵押权人无权优先受偿
[判断题]房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。( )
[判断题]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。 ( )
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )。
A. 不属于抵押财产
B. 是抵押财产的附属物
C. 属于抵押财产
D. 是抵押财产的增值
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起( )日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权（）
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋如何处理（）
A. 应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖
B. 应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
C. 应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
D. 应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
