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[多项选择]个人抵押授信贷款中，抵押率根据（）因素确定。
A. 抵押房产的房龄
B. 当地房地产价格水平
C. 房地产价格走势
D. 抵押物变现情况
E. 抵押人信用度
[多项选择]个人抵押授信贷款中，抵押率根据( )等因素确定。
A. 抵押房产的房龄
B. 当地房地产价格水平
C. 房地产价格走势
D. 抵押物变现情况
E. 抵押人信用度
[多项选择]在个人抵押授信贷款中，将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。
A. 提交的材料的完整性
B. 提交的材料的合规性
C. 提交的材料的真实性
D. 贷前调查人对抵押房产价值
E. 借款人原贷款履约情况及还款能力
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％。则小王（）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]个人抵押授信贷款中，借款人一次性向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度，此额度的有效期间一般为( )。
A. 半年内
B. 1年内
C. 3年内
D. 5年内
[单项选择]个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度，此额度的有效期间一般为( )。
A. 半年内
B. 1年内
C. 3年内
D. 5年内
[多项选择]个人抵押授信贷款中，各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括（）。
A. 个人抵押授信贷款产品介绍
B. 申请抵押授信贷款应具备的条件
C. 需提供的资料
D. 办理程序
E. 合同中的主要条款
[单项选择]个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房贷款合同”签订日的（）。
A. 后1日
B. 当日
C. 前1日
D. 后2日
[单项选择]小张申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为90万元。原住房抵押贷款剩余本金为42万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，则小张( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为80万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为40万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为42万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[多项选择]个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
A. 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B. 再交易住房的抵押率一般不超过70%
C. 以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率
D. 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E. 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
[多项选择]银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有( )。
A. 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%。
B. 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
C. 以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D. 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E. 以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
