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[单项选择]中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向( )规定的部门办理抵押登记。
A. 县级以上地方人民政府
B. 市级以上地方人民政府
C. 省级地方人民政府
D. 市级地方人民政府
[单项选择]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得( )。
A. 商品房预售许可证明
B. 开发企业《营业执照》和资质证书
C. 土地使用权证
D. 建设工程规划许可证、施工许可证
[多项选择]房屋租赁当事人到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记时须提交的文件是( )。
A. 当事人合法证件
B. 代管人合法证件
C. 房屋所有权证
D. 经办人证明文件
E. 书面租赁合同
[多项选择]在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有 （ ）。
A. 抵押物价值的大小
B. 抵押物权证的真伪
C. 抵押物的面积
D. 抵押人的信誉
E. 抵押物是否已经抵押
[单项选择]房屋租赁当事人应在租赁合同签订后( )日内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 120
[单项选择]房屋租赁当事人应在租赁合同签订后( )内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。
A. 30日
B. 20日
C. 10日
D. 35日
[单项选择]以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押登记的部门为( )。
A. 县级以上地方人民政府的土地管理部门
B. 县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门
C. 县级以上地方人民政府的城市规划行政主管部门
D. 县级以上地方人民政府规定的部门
[多项选择]房地产抵押双方办理抵押登记时需要提交的资料包括( )。
A. 抵押合同
B. 债务合同
C. 房地产权属证书
D. 房地产他项权利证书
E. 房地产契证
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[判断题]房地产抵押必须经具有房地产评估资质的机构评估后方可办理抵押登记。 ( )
[多项选择]房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有( )。
A. 土地使用权证书
B. 建设工程规划许可证和施工许可证
C. 投入资金达到工程建设总投资20%以下的证明
D. 开发企业的《营业执照》和资质等级证书
E. 工程施工合同
[判断题]已办理抵押登记的房地产不得转让。 ( )
[多项选择]以房地产设定抵押申请登记的，申请人是抵押合同当事人。申请人申请房地产抵押登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 抵押担保的主债权合同(原件)
B. 抵押合同(原件)
C. 房地产登记申请书(原件及复印件)
D. 当事人身份证明(原件)
E. 房地产权证(原件)
[多项选择]房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理，其目的在于( )。
A. 稳定市场环境
B. 规范房地产经纪行为
C. 调节经济、市场以及行业的关系
D. 增强行业之间的竞争力
E. 协调房地产经纪活动相关当事人之间的关系
