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[单项选择]商品房销售管理中，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失( )的为标准适当减少。
A. 30%
B. 35%
C. 40%
D. 55%
[单项选择]当事人双方既约定违约金，又约定定金的，一方当事人违约时，对方当事人要求违约行为进行赔偿的方式是( )。
A. 只能采用违约金
B. 可以采用定金
C. 可以采用违约金或定金
D. 同时采用违约金和定金
[单项选择]当事人双方既约定违约金，又约定定金的合同，一方当事人违约时，对违约行为的赔偿处理原则是( )。
A. 只能采用违约金
B. 由违约一方选择采用违约金或定金
C. 由非违约方选择采用违约金或定金
D. 同时采用违约金和定金
[单项选择]合同当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金超过造成损失的( )，可以认为是“过分高于”。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]当事人如果认为约定的违约金过高或者过低时，下列说法正确的是( )。
A. 可以单方面调整违约金的数额
B. 可由人民法院调整违约金数额
C. 可以单方面向仲裁机构或者人民法院请求调整违约金数额
D. 可由第三方调解违约金的数额
[判断题]当事人既约定违约金，又约定定金，违约方可以在违约金和定金之间进行选择。
[判断题]当事人既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，违约金和定金条款可以同时使用。 ( )
[单项选择]当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，双方( )。
A. 不能适用违约金
B. 只能适用定金
C. 可以选择适用违约金或定金
D. 违约金和定金均不适用
[单项选择]当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方( )。
A. 只能适用二者中数额较少的
B. 只能适用二者中数额较多的
C. 可以选择适用二者之一
D. 只能适用违约金
[判断题]当事人在合同中约定违约金的，一方违约时向对方支付约定数量的违约金，不能增加，也不能减少。
[单项选择]如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求( )予以增加。
A. 法院或者仲裁机构 B．工商行政部门
B. 人民法院
C. 对方当事人
[单项选择]当事人在合同中约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求______
A. 撤销关于违约金的约定
B. 法院将违约金数额降低到与损失相当的数额
C. 法院或仲裁机构予以适当减少
D. 法院依诚信原则予以维持或者变更
[单项选择]当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，( )。
A. 双方债权债务关系结束
B. 可以要求继续履行，也可以不要求继续履行
C. 可以解除合同
D. 还应当履行债务
[单项选择]当事人既约定违约金，又约定定金，一方违约时，对方______。
A. 只能选择适用违约金条款
B. 只能选择适用定金条款
C. 可以选择适用违约金或者定金条款
D. 可以选择适用违约金和定金条款
[单项选择]当事人既约定违约金，又约定定金的，当其中一方违约时，另一方( )。
A. 只能在违约金与定金条款中选择一种方式，保护其合法权益
B. 违约金与定金条款应同时履行，补偿受害人损失
C. 只能选择违约金来弥补损失
D. 只能选择定金来弥补损失
[判断题]如果合同约定的违约金低于因违约给当事人造成的损失，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 ( )
