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[多项选择]以划拨方式取得国有土地使用权的建设用地申请应颁发( )。
A. 建设用地批准书
B. 国有土地划拨决定书
C. 土地有偿使用合同
D. 国有土地所有证
E. 国有土地占用证
[多项选择]某国有企业以其国有土地使用权和地上建筑物作为抵押,向银行贷款。该国有土地使用权是以划拨方式取得的。现贷款到期,该企业无力偿还,银行拟拍卖该房地产。以下说法正确的是:
A. 划拨土地使用权不得设定抵押,所以抵押合同无效
B. 划拨土地使用权不得拍卖
C. 拍卖该划拨土地使用权后,银行即可优先受偿
D. 拍卖该划拨土地使用权后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,银行方可优先受偿
[单项选择]划拨国有建设用地使用权是指经______批准,以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。
A. 县级以上人民政府
B. 省级人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 地区人民政府
[多项选择]划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时,不得( )。
A. 收益
B. 使用
C. 抵押
D. 转让
E. 出租
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经______的批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。
A. 县级以上人民政府
B. 国土资源部
C. 国际经贸管理部门
D. 人民政府土地管理部门
[单项选择]在划拨国有建设用地使用权中,______是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A. 行政出让
B. 行政抵押
C. 行政划拨
D. 行政出租
[多项选择]下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法,正确的是:( )。
A. 有批准权人的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金
B. 有批准权人的人民政府准予转让的,应当由转让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用出让金
C. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
D. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的,受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
E. 按照合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上的
[单项选择]以出让方式提供国有土地使用权的,建设单位未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的,由( )撤回批准文件。
A. 县级以上人民政府
B. 土地行政主管部门
C. 县级以上人民政府城乡规划行政主管部门
D. 市容管理部门
[多项选择]下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得国有土地使用权的有( )。
A. 国家机关用地
B. 公寓大厦建设用地
C. 军事用地
D. 公益事业用地
E. 国家重点扶持的能源用地
[多项选择]建设用地审查报批程序中,以划拨方式取得国有土地使用权的,市、县人民政府国土资源行政主管部门向用地单位颁发( ),依照规定办理土地登记。
A. 《建设用地意见书》
B. 《国有建设用地划拨决定书》
C. 《建设用地批准书》
D. 《建设用地使用证》
E. 《建设用地立项书》
[多项选择]划拨国有土地使用权人对划拨土地享有( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 部分收益权
D. 配置权
E. 控制权
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经( )的批准。
A. 国务院
B. 国土资源部
C. 县级以上土地管理部门
D. 县级以上人民政府
[多项选择]划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利有( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 抵押权
D. 处分权
E. 部分收益权
[多项选择]( )是划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利。
A. 占有权
B. 抵押权
C. 使用权
D. 处分权
E. 部分收益权
[多项选择]划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的证明材料有( )。
A. 人民政府批准文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 企业改制方案及批准文件
D. 《房屋所有权证》等地上附着物产权证明
E. 《国有土地使用权出让合同》
[多项选择]可以以划拨方式取得国有土地使用权的有( )。
A. 国家机关用地
B. 小区居民楼建设用地
C. 军事用地
D. 国家重点扶持的能源、交通、水利等用地
E. 城市基础设施用地和公益事业用地