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[多项选择]根据法律规定，下列关于土地使用权出让的表述正确的是：
A. 土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权
B. 出让商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式
C. 土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力
D. 土地使用者以㈩让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证
[多项选择]根据法律规定，下列关于土地使用权出让的表述正确的有：
A. 土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权
B. 出让商品、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式
C. 土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力
D. 土地使用者以出让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证
[多项选择]根据相关法律规定，国有土地使用权出让方式有（）。
A. 划拨
B. 招标
C. 拍卖
D. 租赁
E. 挂牌
[单项选择]根据我国法律规定，城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为（）。
A. 企业法人
B. 事业单位法人
C. 公民
D. 国家
[多项选择]根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列( )情况例外。
A. 东南亚金融危机，作为投资一方的外方资金没有到位
B. 某工程动工开发所必需的前期工作未完成，造成动工开发迟延
C. 钢材价格的下跌，致使动工开发将给开发商造成极大亏损
D. 政府的行为使得无法按期开发造成延误的
E. 政府有关部门的行为使得无法按期开发造成延误的
[单项选择]根据有关法律规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为( )
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[多项选择]下列选项中，关于土地所有权和使用权的法律规定的正确表述有 【 】
A. 国有土地的所有权代表只能是地方政府
B. 从国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用
C. 征用土地不必按经济规律办事，不必给予被征农民以法定的经济补偿
D. 任何单位和个人可以侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地
E. 国有土地的所有权代表只能是国务院即中央政府
[单项选择]根据有关法律规定，采用招标方式出让国有土地使用权的批准权限最低在( )。
A. 国务院土地行政管理部门
B. 省级土地行政管理部门
C. 省、直辖市人民政府
D. 市、县人民政府
[单项选择]按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过( )年。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 70
[多项选择]下列关于国有土地使用权出让转让规划管理的几项法律规定，哪几项阐述是正确的 ( )
A. 出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划
B. 出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图
C. 城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图
D. 依法取得城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明
E. 国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质
[单项选择]依照我国法律规定，超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以______
A. 征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
B. 无偿收回土地使用权
C. 征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D. 处以相当于土地使用权出让金10%—20%的罚款
[多项选择]根据外商投资企业法律制度的规定，下列关于外商投资企业依法取得的场地使用权的表述中，违反法律规定的为( )。
A. 甲中外合资企业的场地使用费(非中方投资)于2010年10月15日进行了调整，其下次调整的间隔期应当不少于5年
B. 乙外资企业使用经过开发的土地，其应当缴付的土地开发费必须一次缴清
C. 丙中外合资企业成立于2010年10月15日，其当年场地使用费免交
D. 丁中外合资企业成立于2010年10月15日，其场地使用费(非中方投资)在开始用地的5年内不得调整
