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[单项选择]按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述( )是正确的。
A. 监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定
B. 监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C. 取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D. 实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
[多项选择]下列对于第Ⅰ组评估方法的表述，正确的有( )。
A. 有完善的理论基础
B. 是对环境价值的正确度量
C. 已广泛应用于非市场物品的价值评估
D. 基于费用或价格
E. 其评价结果可作为环境影响价值的低限值
[多项选择]对纳税评估工作的实施，下列表述正确的有( )。
A. 纳税评估工作主要由基层税务机关的税源管理部门及其税收管理员负责
B. 重点税源和重大事项的纳税评估也可由上级税务机关负责
C. 对汇总合并缴纳企业所得税企业的纳税评估，由其汇总合并纳税企业申报所在地税务机关实施
D. 对汇总合并纳税成员企业的纳税评估，由其监管的当地税务机关实施
E. 对合并申报缴纳外商投资和外国企业所得税企业分支机构的纳税评估，由分支机构所在地的主管税务机关实施
[单项选择]根据企业国有资产法律制度规定，下列关于国有资产评估工作的表述中，错误的是( )。
A. 评估组成必须是合法的，其程序、方法、标准均是依照法定程序进行的
B. 进行评估所依据的数据资料必须是真实的
C. 评估程序越简洁越好
D. 要充分运用国有资产评估中的客观规律来开展评估工作
[单项选择]下列关于机器设备评估的表述，正确的是( )。
A. 机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和
B. 单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价
C. 固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价
D. 生产能力过剩，一般不会造成机器设备的贬值
[多项选择]下列有关学习评估的表述，不正确的是( )。
A. 学习评估是评估受训人员“学到了什么”
B. 受训人在知识、技能或态度是否有了提高或改变，是学习评估的主要内容
C. 学习包含知识、技能、态度等三大类，可以采用相同的评估方法
D. 学习评估通常采用访谈、问卷调查等方法，其中问卷调查法的应用最为普遍
E. A、B两项不正确
[多项选择]下列有关价值评估的表述中．正确的有( )。
A. 价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息
B. 价值评估不否认市场的完善性，但是不承认市场的有效性
C. 价值评估认为市场只在一定程度上有效，即并非完全有效
D. 在完善的市场中，市场价值与内在价值相等，价值评估没有什么实际意义
[多项选择]下列关于企业价值评估的表述中，正确的有（ ）。
A. 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则
B. 实体自由现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和
C. 在稳定状态下实体现金流量增长率一般不等于销售收入增长率
D. 在稳定状态下股权现金流量增长率一般不等于销售收入增长率
[多项选择]下面关于确认样在发给客户前评估的表述正确的是( )
A. 所选的材料是否与客户要求完全一致
B. 样品的颜色和包装是否与客户的要求完全一致
C. 样品的数量是否与客户的要求完全一致
D. 留样至少保留两件，以便做日后生产大货订单的实物依据
[多项选择]下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有( )
A. 从理论上讲，房地产抵押价值是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，将抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿后的余额。
B. 法定优先受偿款包括发包人拖欠承包人的建设工程款、已抵押担保的债权数额、强制执行费用等。
C. 当房地产的抵押价值小于未偿还的贷款余额时，应当要求抵押人提供与不足的价值相当的担保或者提前清偿债务。
D. 不能单独处分的房地产不宜作为抵押物。
E. 定期或根据需要对抵押房地产的价值进行评估。
