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[多项选择]以下关于土地增值税的缴纳方法表述中，正确的是( )。
A. 以一次交割、付清价款方式转让房地产的，主管税务机关可在纳税人办理纳税申报后，根据其应纳税额的大小等，选择在办理过户、登记手续前数日内一次性或分次缴纳土地增值税
B. 以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关根据合同规定的收款日期确定具体的纳税期限
C. 项目全部竣工结算前转让房地产的，一部分房地产项目因先行开发并已转让出去，但小区内的部分配套设施往往转让后才建成，此时税务机关可对先行转让的项目，在取得收入时预征土地增值税
D. 以预售方式转让房地产的，在办理结算和转交手续前取得的收入，税务机关可以预征土地增值税
E. 预征方法预征土地增值税的，在该项目全部竣工办理清算时，需要对土地增值税进行清算，多退少补
[多项选择]以下关于土地增值税的表述中，正确的有( )。
A. 以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B. 纳税人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除
C. 房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D. 纳税人既建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额
E. 纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
[多项选择]以下关于土地增值税的表述中，正确的是( )。
A. 以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B. 个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除
C. 取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D. 转让旧房、旧建筑物的，不能提供已支付的地价款凭据的，按照该房产所坐落土地取得时的基准低价或标定低价来确定土地的扣除项目金额
E. 纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
[多项选择]以下关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有( )。
A. 因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税
B. 2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税
C. 纳税人建造普通标准住宅出售的，免征土地增值税
D. 企业转让旧房作为经济适用房房源且增值税额未超过扣除项目的20%，免征土地增值税
E. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过20%的，减半征税增值税
[单项选择]以下关于增值税的表述，正确的是( )。
A. 增值税纳税人可以选择某一免税项目放弃免税权
B. 对于商业企业的平销返利的收入，一律并入销售额计算销项税
C. 国家行政管理部门行使其管理职能，发放的牌照取得的工本费收入，不征收增值税
D. 供电企业将电力产品用于内部个人消费，不计算增值税
[多项选择]以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中，正确的是( )。
A. 对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除
B. 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C. 房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税
D. 房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
E. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
[多项选择]以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中，正确的有( )。
A. 对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除
B. 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C. 房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税
D. 房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
E. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
[多项选择]以下关于我国增值税和消费税的表述正确的是( )
A. 进口环节的增值税、消费税由海关征收，其他环节的增值税、消费税由税务机关征收
B. 增值税、消费税均从价计征
C. 对于进口货物税费的计算，一般的计算过程为：先计算进口关税额，再计算消费税额，最后计算增值税额
D. 消费税组成计税价格=(关税完税价格+关税税额)/(1-消费税率)
