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[多项选择]根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（ ）。
A. 整体转让未竣工决算房地产开发项目
B. 房地产开发项目全部竣工、完成销售
C. 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
D. 直接转让土地使用权
[多项选择]关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有( )。
A. 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B. 分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C. 建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D. 房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E. 房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
[多项选择]关于房地产开发企业土地增值税的清算，理解正确的有( )。
A. 以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
B. 以企业会计账上分别核算的项目为单位进行清算
C. 对于商住楼和非商住楼应分别计算增值额
D. 开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额
E. 对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算
[多项选择]下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有( )。
A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B. 对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
C. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D. 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
[单项选择]以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是( )。
A. 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B. 房地产企业用建造房产安置回迁户的，安置房不属于视同销售，应直接确认为拆迁补偿费
C. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D. 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
[多项选择]注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
A. 抵债，并办理相应产权转移手续
B. 对外投资于某食品企业，共担风险
C. 通过非营利社会团体捐赠给当地小学
D. 分配给企业突出贡献职工
E. 捐赠给企业的控股公司
[单项选择]对房地产开发公司进行土地增值税清算时，可作为清算单位的是( )。
A. 规划申报项目
B. 审批备案项目
C. 商业推广项目
D. 设计建筑项目
[多项选择]注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
A. 企业办公用房，并办理相应产权转移手续
B. 对外投资
C. 通过老年基金会捐赠给老年活动中心
D. 向投资者分配利润
E. 出租，但未办理相应产权转移手续
[多项选择]以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中，正确的是( )。
A. 对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除
B. 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C. 房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税
D. 房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
E. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
[多项选择]以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中，正确的有( )。
A. 对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除
B. 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C. 房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税
D. 房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
E. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
[单项选择]对房地产开发企业进行土地增值税清算，下列表述正确的是( )。
A. 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B. 房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
C. 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以直接据实扣除
D. 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
[判断题]自2007年2月1日起，各省税务机关可按规定对房地产开发企业土地增值税进行清算。清算以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位，对于分期开发的项目，应将各期项目合并为一个单位清算。（）
[多项选择]对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是( )。
A. 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B. 主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地增值税
C. 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的可以作为扣除项目扣除
D. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
