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发布时间:2023-10-17 09:01:29

[多项选择]农民集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地从事农、林、牧、渔业生产,应当签订土地承包合同,关于承包合同期限的说法正确的是:
A. 由县级人民政府确定
B. 由发包方确定
C. 固定期限10年
D. 固定期限30年

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[单项选择]三无农民,指的是无土地、无工作、无社保的农民,这些原来从事农业生产的农民,由于土地被工业开发区或被城市建房所征用,已变成没有土地的农民,没有土地便没有了工作,没有工作,还没有社会保障,这就成了一种既无土地、又无工作、还无社会保障的社会人口。
根据上述定义,下列选项中属于三无农民的是()。
A. 出身农村的大学生李丽从新年开始一直闷闷不乐,原因是家里的耕地全部被以低价卖给了开发商
B. 小刘是农学院的毕业生,虽然出生在城市,但毕业后一直在农村的果园做技术顾问,虽然这些田地并不是他的,但是他却对这片果园有很深的感情
C. 老李的儿子们都考上了大学并在城市里工作,自己和老伴在家务农,年初土地被政府征用,老两口一下子没有了经济来源,现在只好在子女家里寄住
D. 小吴从16岁开始进城打工,已经打拼了十年,现在他非常希望能融入城市生活,在城市安家
[单项选择]建设工程施工合同有施工承包合同和分包合同之分,其中施工承包合同的承包人和劳务作业合同的分包人分别可以是()。
A. 建设单位的施工总承包企业
B. 建设单位和劳务作业单位
C. 施工总承包企业和劳务作业单位
D. 施工企业和专业化的专业工程施工单位
[多项选择]1996年1月5日,陈清以亭洋村村民的身份,与亭洋村签订农业承包合同,承包了该村集体所有的旱地1.16亩。1998年12月31日,政府给陈清发放《土地承包经营权证》,确认了陈清一家与亭洋村之间的农业承包合同关系。后来陈清一家迁出该村,户别转为非农业户。亭洋村将其承包的土地调整给其他村民。之后如意食品公司与被告亭洋村村委会签订《土地征用协议》,征用了包括陈清一家原来承包的1.16亩土地在内的旱地69.8亩,支付了相应的补偿款。亭洋村村委会按比例将补偿款分发给被征用土地的各户村民,但未分给陈清一家。接着,陈清将全家户口从大同镇碧岳村迁回亭洋村,户口类别仍为非农业户。于是陈清向法院提起诉讼,请求判令村委会支付土地征用补偿款、安置款共计17400元,对此,下列说法错误的有:
A. 陈清一家原来虽是亭洋村的村民,但因其一家已于2002年1月21日迁往大同镇居住,户别也转为非农户,故已丧失了作为农业人员承包土地的权利
B. 亭洋村村民的承包地,每2年变动一次。这种变动方式,已经成为村民约定俗成的土地分配形式。由于陈清已不是亭洋村村民,也没有其承包经营的土地被征用,故无权请求分配征地补偿款
C. 在承包期内,陈清全家迁出亭洋村,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回亭洋村
D. 虽然陈清全家迁出亭洋村后丧失了承包土地的权利,但亭洋村擅自将陈清一家原来承包的土地调整给其他村民,违反了法律程序,应该给陈清予以补偿
[多项选择]张某与本村集体经济组织签订土地承包合同,取得了土地承包经营权,此时张某依法享有( )的权利。
A. 占有承包地
B. 使用承包地
C. 获取承包地收益
D. 在承包地建房出租
E. 将承包的土地的所有权转让给他人
[单项选择]农村集体经济组织的成员,在法律允许的范围内,按照承包合同规定从事( )的,为农村承包经营户。
A. 商品经营
B. 农业经营
C. 畜牧业经营
D. 渔业经营
[单项选择]工程承包合同可根据( ),从监理工程师管理合同、管理承包合同、建造管理合同中选择适用的合同形式。
A. 投资人愿意采用的支付方式
B. 政府主管部门指定的支付方式
C. 承包商愿意采用的支付方式
D. 工程监理制度的规定
[单项选择]乡镇农民集体之间、村农民集体之间、村民小组农民集体之间的土地所有权争议,属于______。
A. 土地占有权争议
B. 土地凭借权争议
C. 土地集有权争议
D. 土地所有权争议
[多项选择]某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定,张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权,张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法错误的是:
A. 张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定
B. 张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权
C. 该土地承包合同有效
D. 该土地承包合同产生物权法的效力
[单项选择]公民或集体单位对国家所有的土地资源等依照承包合同的规定可以享有的权利有( )
A. 占有、使用
B. 占有、收益
C. 占有、收益、使用
D. 占有、使用、处分、收益
[多项选择]农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有,下列哪些事项应当依照法定程序经本集体成员决定( )
A. 土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包
B. 个别土地承包经营权人之间承包地的调整
C. 土地补偿费等费用的使用、分配办法
D. 集体出资的企业的所有权变动等事项
[多项选择]工程承包合同是任何一个建设工程项目所必须有的合同。业主通常签订的工程承包合同主要有( )。
A. 分部工程承包合同
B. EPC承包合同
C. 施工总承包合同
D. 单项工程承包合同
E. 特殊专业工程承包合同
[单项选择]个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利,属于______。
A. 土地承包经营权
B. 土地承包租赁权
C. 土地承包转让权
D. 土地承包抵押权
[单项选择]承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的______的权利。
A. 处分、使用和收益
B. 占有、处分和收益
C. 占有、使用和收益
D. 占有、使用和处分
[单项选择]不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给 ( )所有。
A. 村民委员会
B. 村农民集体
C. 乡政府
D. 国家
[单项选择]工程承包合同按承包关系划分为总包合同和( )。
A. 设计合同
B. 建筑安装合同
C. 包工包料合同
D. 分包合同

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