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[多项选择]甲建筑公司与乙娱乐城签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙娱乐城承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元。工程如期竣工后，娱乐城因经营亏损无力支付工程款，依照我国合同法的规定，甲公司可以选择实现自己债权的方式有（ ）。
A. 催告乙娱乐城在合理的期限内支付价款
B. 如果逾期仍不支付，可以申请人民法院拍卖该家属楼
C. 将所承建的家属楼留置
D. 建筑公司只能对该楼卖得的价款与娱乐城的其他债权人按照比例分配
[单项选择]甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订了一份建设工程承包合同，合同中约定：由甲建筑公司承包乙钢铁公司厂房建设工程，工程款为1850万元人民币。但是，合同签订后不久，乙钢铁公司要求降低工程款，否则将另行找人承包。甲建筑公司害怕失去工程项目，就同意另签订了一份工程款为1650万元人民币的承包合同。后来双方发生争议，甲建筑公司起诉至人民法院要求乙钢铁公司支付工程款。则工程款的支付应按 ( )。
A. 1850万元人民币支付
B. 1650万元人民币支付
C. 双方另行协商的数额支付
D. 中立的评估机构的评估价支付
[单项选择]甲建筑公司与乙房产公司在丙市签订了一份位于丁市的建设工程施工合同，若在合同履行时出现部分工程价款约定不明，则应按照( )履行。
A. 甲公司所在地的市场价格
B. 乙公司所在地的市场价格
C. 丙市的市场价格
D. 丁市的市场价格
[单项选择]甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订一份建设工程承包合同，合同约定，由甲建筑公司承包乙钢铁公司厂房建设工程，工程款为1850万元人民币。但是，合同签订后不久，乙钢铁公司要求降低工程款，否则将另行找人承包。甲建筑公司害怕失去工程项目，就同意另签一份工程款为1650万元人民币的承包合同。后来双方发生争议，甲建筑公司起诉至人民法院要求乙钢铁公司支付工程款，则工程款的支付应( )。
A. 按1850万元人民币支付
B. 按1650万元人民币支付
C. 按双方另行协商的数额支付
D. 按中立的评估机构的评估价支付
[多项选择]【真题试题】 （2009年多项选择第42题）
甲建筑公司与乙娱乐城签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙娱乐城承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元。工程如期竣工后，娱乐城因经营亏损无力支付工程款，依照我国合同法的规定，甲公司可以选择实现自己债权的方式有（ ）。
A. 催告乙娱乐城在合理的期限内支付价款
B. 如果逾期仍不支付，可以申请人民法院拍卖该家属楼
C. 将所承建的家属楼留置
D. 建筑公司只能对该楼卖得的价款与娱乐城的其他债权人按照比例分配
[简答题]20×6年2月1日，甲建筑公司（本题下称“甲公司”）与乙房地产开发商（本题下称“乙公司”）签订了一份住宅建造合同，合同总价款为12000万元，建造期限2年，乙公司于开工时预付20%的合同价款。甲公司于20×6年3月1日开工建设，估计工程总成本为10000万元。至20×6年12月31日，甲公司实际发生成本5000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本7500万元。为此，甲公司于20×6年12月31日要求增加合同价款600万元，但未能与乙公司达成一致意见。 20×7年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，与甲公司协商一致，增加合同价款2000万元。20×7年度，甲公司实际发生成本7150万元，年底预计完成合同尚需发生1350万元。 20×8年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本13550万元。 假定： （1）该建造合同的结果能够可靠估计，甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度； （2）甲公司20×6年度的财务报表于20×7年1月10日对外提供，此时仍末就增加合同价款事宜与乙公司达成—致意见。 要求：计算甲公司20×6年至20×8年应确认的合同收入、合同费用，并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合伺预计损失相关的会计分录。
[单项选择]甲建筑公司与乙建筑材料公司同时签订了两个合同，合同中都没有规定履行的先后顺序，则在甲建筑公司没有履行第一个合同中的义务前，乙建筑材料公司可以( )。
A. 行使同时履行抗辩权，不履行在第一个合同中的义务
B. 行使同时履行抗辩权，不履行在第二个合同中的义务
C. 行使同时履行抗辩权，两个合同中的义务都可以不履行
D. 行使先履行抗辩权，不履行在第二个合同中的义务
[单项选择]甲建筑公司与乙房地产开发公司签订一份建设工程承包合同，合同规定由甲公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法，则该合同( )。
A. 因违法而无效
B. 因违法而可撤销
C. 因违法而效力待定
D. 有效
[多项选择]甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有( )。
A. 5幢住宅楼的销售权
B. 建造住宅楼的施工行为
C. 10吨钢管的所有权
D. 10吨钢管的使用权
E. 挖掘机的使用权
[多项选择]某市园林管理处为兴建一座园林景观，经招投标与甲建筑公司签订了工程施工合同。甲建筑公司具有相应的建筑施工资质，但该工程实际由乙工程施工队施工，系乙施工队借用甲建筑公司的名义进行缔约的。工程竣工后经验收合格，乙施工队要求某市园林管理处支付约定的报酬，园林管理处经咨询律师，认为它们之间的合同无效，故拒绝支付约定的款项，为此发生纠纷。下列说法正确的是：
A. 建设工程施工合同有效，园林管理处应支付约定工程价款
B. 建设工程施工合同无效，园林管理处应支付约定工程价款
C. 建设工程施工合同无效，园林管理处无需支付工程价款
D. 建设工程施工合同无效，园林管理处应将工程价款收缴国库
[单项选择]甲建筑公司与乙水泥厂签订了一份水泥供货合同，并且预交了水泥款，后来经过各方协商同意，由丙水泥厂代替乙水泥厂供货，但是，丙水泥厂却没有按约定供货，则下面说法正确的是( )。
A. 乙水泥厂向甲建筑公司承担违约责任
B. 丙水泥厂向甲建筑公司承担违约责任
C. 丙水泥厂向乙水泥厂承担违约责任
D. 乙水泥厂和丙水泥厂向甲建筑公司承担连带责任
[多项选择]甲建筑公司负责乙房地产开发公司的一项商业居民楼建设施工工程，双方依法签订了建筑工程合同，工程完成后，乙公司通知甲公司验收，甲迟迟不验收，径行出售该楼房屋。不久，买主丙被塌陷的天花板砸伤。则下列说法正确的是：
A. 买主只能向卖方乙房地产公司主张违约责任
B. 买主可以向乙房地产公司主张违约责任或者侵权责任，或者向甲建筑公司主张侵权责任
C. 乙房地产公司可以向甲建筑公司主张违约责任或者侵权责任
D. 乙房地产公司不可依天花板塌陷向甲建筑公司主张违约或者侵权责任
