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[多项选择]依据房产税相关规定，下列说法，正确的有（ ）。
A. 房产税的征税范围包括农村
B. 房屋产权出典的由出典人缴纳房产税
C. 老年服务机构自用的房产免征房产税
D. 专门经营农产品批发市场使用的房产在限定年度内免征房产税
E. 中国人民银行总行所属分支机构自用房产免征房产税
[多项选择]依据房产税的相关规定，下列说法正确的有( )。
A. 房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
B. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税
C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D. 自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12%的税率征收房产税
E. 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
[多项选择]根据房产的相关规定，可以作为房产税计税依据的有( )。
A. 房产的净值
B. 房产的市场价值
C. 房产的余值
D. 租金收入
E. 房产的原值
[多项选择]下列说法不符合房产税相关规定的有( )。
A. 完全建在地面以下的建筑不计征房产税
B. 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C. 与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D. 对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
E. 地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
[多项选择]下列有关房产税的计税依据说法正确的有( )。
A. 融资租赁房屋的，以房产原值计税
B. 联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C. 出租房产的，出租人以租金计税
D. 租人房产的，承租人以租金计税
[多项选择]下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。
A. 房产税有从价计征和从租计征两种方式
B. 投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C. 个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
D. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
[多项选择]下列关于房产税计税依据的说法正确的有( )。
A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征
B. 投资联营的房产，如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征
C. 个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
D. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
E. 房产税有从价计征和从租计征两种方式
