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[多项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，贷款银行必须与开发商签订保证金协议，保证金的比例由贷款银行根据( )等条件确定。
A. 开发商的实力
B. 借款人的还债能力
C. 商用房产权的所有者资信
D. 借款人的盈利能力
E. 开发商的信用等级
[单项选择]以第三方保证方式申请出国留学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订保证合同，第三方提供的保证责任为（）。
A. 不可撤销的连带保证责任
B. 可撤销的连带保证责任
C. 根据保证合同的规定
D. 非连带保证责任
[多项选择]购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（）。
A. 购房人的身份证件
B. 购房人的学历证明
C. 商品房认购书
D. 购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E. 房地产开发企业出具的房屋权属证明
[多项选择]公积金管理中心应（）按比例将委托贷款手续费划归给承办银行。
A. 每月
B. 每季
C. 每半年
D. 每年
E. 每周
[单项选择]以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的( )确定贷款额度。
A. 保证能力
B. 还款意愿
C. 信用等级
D. 资金实力
[判断题]个人住房贷款的贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当中止贷款合同.
[判断题]如果个人保证贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须通过法律程序。（）
[单项选择]设备贷款的贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，最长不超过（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]个人质押贷款的贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率执行，各银行制定的贷款利率在中国人民银行规定的范围内( )。
A. 只能上浮
B. 只能下调
C. 上下浮动
D. 不能浮动
[多项选择]公民甲向银行贷款100万元，以自己所有的一套住房作抵押，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还，并以同一套住房向公民乙进行了抵押，但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有( )。
A. 银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B. 因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效
C. 公民乙的抵押权不设立
D. 公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿
[单项选择]按照贷款期限，商业银行的贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。贷款期限在( )以上期限的为长期贷款。
A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[多项选择]银行信贷部门将贷款调查等有关评价报告汇总整理后，形成贷款报审材料，报银行审贷机构审查，银行对贷款的审查重点有( )。
A. 贷款的直接用途是否符合国家与银行的有关规定
B. 借款人是否符合借款资格条件
C. 借款人的信用承受能力如何
D. 借款人的发展前景、主要产品结构、新产品开发能力、主要领导人的工作能力与组织能力
E. 根据贷款调查的信息确定客户的信用等级，计算客户的风险
