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[多项选择]房地产需要专业估价的原因是( )。
A. 独一无二性
B. 供给有限性
C. 价值量大
D. 流动性差
E. 不可移动性
[单项选择]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
A. 独一无二和供给有限
B. 独一无二和价值量大
C. 流动性差和价值量大
D. 不可移动和用途多样
[多项选择]下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有( )。
A. 独一无二
B. 寿命长久
C. 供给有限
D. 价值量大
E. 保值增值
[多项选择]房地产需要专业估价的理由有( )。
A. 房地产具有独一无二性
B. 政府部门要求估价
C. 房地产的价值量较大
D. 估价人员要求估价
[多项选择]房地产估价是估价行业的主体，原因是( )。
A. 国家法律规定
B. 房地产是所有需要估价的资产中价值最大的
C. 房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少
D. 房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身
E. 房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少
[判断题]房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。( )
[多项选择]一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面要具有( )。
A. 扎实的理论知识
B. 广泛的人际关系
C. 丰富的实践经验
D. 良好的职业道德
[单项选择]房地产估价机构的二级资质，需要取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续( )年以上。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少( )注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 三名
[判断题]在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。( )
[单项选择]申请参加房地产估价师执业资格考试需要取得房地产估价相关学科( )学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。
A. 大专
B. 中专
C. 研究生
D. 本科
[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少（）名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括( )分析。
A. 区位因素
B. 变现能力
C. 市场影响
D. 最高最佳使用
[单项选择]现货房地产与期货房地产估价的不同点是( )。
A. 估价时点不同
B. 房地产市场状况不同
C. 估价目的不同
D. 估价对象状况
