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[多项选择]适用于旧有建筑物估价的公式为：( )等。
A. 建筑物重新建造成本-建筑物年折旧额
B. 建筑物重新建造成本-建筑物总折旧额
C. 建筑物原始建造成本-建筑物总折旧额
D. 建筑物重新建造成本×成新率
[单项选择]适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合的折旧方法称为( )。
A. 新旧程度折旧法
B. 偿还基金法
C. 平均年限折旧法
D. 定率折旧法
[单项选择]建筑物估价方法中适合对独立旧建筑物估价的是( )。
A. 重置价格折旧法
B. 对照法
C. 建筑物残余法
D. 比较法
[单项选择]建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物( )。
A. 原始价值的摊销
B. 原始价值的回收
C. 价值的减价修正
D. 折余价值的差额
[单项选择]运用建筑物残余估价法的前提是（ ）
A. 房地产能够正常使用
B. 房地产具有客观收益
C. 土地价格能够用市场法求得
D. 土地价格能够用成本逼近法求得
[单项选择]对于旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧，遇到以下情况（）。
A. 土地使用权年限
B. 建筑物经济寿命
C. 建筑物尚可使用年限
D. 建筑物已使用年限加上土地使用权剩余年限
[多项选择]用建筑物估价残余法估测建筑物的价格是( )。
A. 143886元
B. 152400元
C. 149000元
D. 165300元
[多项选择]路线价估价法特别适用于( )的估价。
A. 建筑物
B. 土地课税
C. 土地重划
D. 拆地征迁
E. 公用土地
[单项选择]某10年前建成交付使用的建筑物，估价人员实地观察判定其剩余经济寿命为30年，残值率为0，该建筑物的成新率为( )%。
A. 75
B. 65
C. 55
D. 45
[单项选择]在一般情况下，( )适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。
A. 重建价格
B. 重置价格
C. 重新购建价格
D. 积算价格
[判断题]建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。（）
[单项选择]路线价法主要适用于( )的估价。
A. 城镇街道两侧商业用地
B. 城镇街道两侧居住用地
C. 乡村街道两侧商业用地
D. 城镇街道两侧各类用地
[多项选择]成本逼近法一般适用于( )的估价。
A. 建成区域已开发土地
B. 土地市场欠发育，交易实例少的地区
C. 工业用地估价
D. 既无收益又无交易情况的学校、公园及公共建筑、公益设施、园地等特殊性土地
E. 商业用地估价
[多项选择]建筑物估价的方法有( )。
A. 重置价格折旧法
B. 成本法
C. 建筑物残余法
D. 市场比较法
E. 对照法
