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[多项选择]路线价法不做哪些修正:( )。
A. 土地形状
B. 临街状况
C. 交易情况
D. 交易日期
[判断题]由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。()
[多项选择]在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是( )。
A. 求得的路线价已是正常价格
B. 在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C. 该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D. 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E. 路线价是标准宗地的平均水平价格
[多项选择]应用路线价法制作深度价格修正率的要领有( )。
A. 设定标准深度
B. 将标准深度分为若干等份
C. 制定容积率修正系数
D. 制定单独深度价格修正率
[多项选择]运用路线价法制作深度价格修正率的要领有( )。
A. 设定标准深度
B. 将标准深度分为若干等份
C. 制定容积率修正系数
D. 制定价格指数修正系数
E. 制定单独深度价格修正率
[多项选择]应用路线价法需要进行( )的修正。
A. 临街深度
B. 土地形状
C. 交易日期
D. 交易情况
E. 临街宽度
[多项选择]应用路线价法需要进行( )等修正。
A. 临街深度
B. 土地形状
C. 交易日期
D. 交易情况
E. 临街宽度