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[单项选择]估价报告有效期应从（）起计。
A. 估价时点
B. 估价作业期
C. 出具估价报告之
D. 签订估价委托合同之日
[单项选择]按照最新政策，房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由( )承担。
A. 政府主管部门
B. 估价机构
C. 使用者
D. 注册房地产估价师
[判断题]估价报告的有效期也是估价的责任期。 ( )
[多项选择]估价报告超过了估价报告有效期是否需要重新评估，下面说法正确的是( )。
A. 如果估价报告在其有效期内得到采用，就不需要重新评估
B. 如果估价报告在其有效期内得到采用，就不需要重新评估，除非委托人要求重新评估
C. 如果估价报告超过了其有效期未得到采用，也不需要重新评估
D. 如果估价报告超过了其有效期未得到采用，也不需要重新评估，除非委托人要求重新要求评估
E. 如果估价报告超过了其有效期未得到采用，此时就应重新评估
[多项选择]某估价机构为一商品住宅抵押货款作了评估，出具了估价报告，估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。在未来20年内估价机构对此估价报告( )。
A. 均要负法律责任
B. 在经过1年之后也无需重新对该商品住宅进行评估
C. 经过1年之后需重新对该商品住宅进行评估
D. 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告失效，需要重新评估
E. 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告继续有效，不需要重新评估
[单项选择]在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由( )承担，但使用者不当使用的除外。
A. 委托人
B. 使用人
C. 房地产估价师
D. 出具报告的房地产估价机构和签字的估价师
[多项选择]某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告应用的有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是( )。
A. 此估价报告的有效期为1年
B. 此估价报告使用期限为1年
C. 该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上
D. 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告继续有效，不需要重新评估
E. 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告失效，需要重新评估
[单项选择]宗地估价报告的有效期一般为( )。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[多项选择]如果房地产估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应为( )。
A. 无限期
B. 有效期
C. 至估价应用有效期期末
D. 委托人决定
E. 到估价服务的行为结束为止
[判断题]估价报告书的有效期是相对于估价作业日期而言的，而不是相对于估价时点而言的。 ( )
[判断题]若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。 ( )
[单项选择]估价报告应用有效期的长短，应当根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过( )。
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[单项选择]估价报告应用有效期的长短，应根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过( )。
A. 三个月
B. 半年
C. 一年
D. 两年
