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发布时间:2023-12-05 23:11:24

[单项选择]街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差( )时,将误差按面积分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积。
A. 小于1/100
B. 小于1/200
C. 大于1/100
D. 大于1/200

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[单项选择]街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差______时,将误差按面积分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积。
A. 小于1/100
B. 小于1/200
C. 大于1/100
D. 大于1/200
[单项选择]采用部分解析法进行地籍勘丈时,街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时,将误差按( )分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积。
A. 比例尺比例
B. 面积
C. 坐标大小
D. 权重
[单项选择]采用图解法进行地籍勘丈,平差后的各街坊及各区块的面积去控制街坊内丈量的各宗地面积时,其相对误差不得大于( )。
A. 1/100
B. 1/200
C. 1/300
D. 1/500
[单项选择]面积量算应遵循分级量算,按比例平差,逐级汇总的原则,各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差,容许的误差范围是小于______。
A. 1/50
B. 1/100
C. 1/150
D. 1/200
[单项选择]路线价法中确定标准深度时,应采用临街各宗地的______。
A. 平均深度
B. 深度的中位数
C. 深度的众数
D. 城市统一确定的某一深度
[单项选择]( )是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。
A. 属地草图
B. 宗地初始图
C. 宗地草图
D. 属地初始图
[多项选择]下列关于面积误差比绝对值超过3%时,面积误差处理方式中,如果买受人不退房,说法正确的是( )。
A. 产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足
B. 产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
C. 产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
D. 产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足
E. 产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》,商品房销售时,按套内建筑面积计价的,在合同约定面积与产权登记面积发生误差时,若合同未约定处理方式,则面积误差比绝对值超过( )的,买受人有权退房。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
[单项选择]商品房销售时,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,合同未约定处理方式时,面积误差比绝对值在( )(含)以内的,据实结算房价款。
A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 10%
[多项选择]合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,如果买受人不退房,产权登记面积小于合同约定面积时,处理的原则是( )。
A. 面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足
B. 面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
C. 绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
D. 绝对值超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人
E. 绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业三倍返还买受人
[单项选择]面积误差比的计算公式为( )。
A. 面积误差比=[(合同约定面积-产权登记面积)/合同约定面积]×100%
B. 面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/产权登记面积]×100%
C. 面积误差比=[(合同约定面积-产权登记面积)/产权登记面积]×100%
D. 面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积]×100%
[单项选择]外墙垂直投影面积为100m2,门窗洞口所占面积为4m2,附墙柱的侧面积为2m2,门窗洞口的侧面积之和为3m2,其外墙一般抹灰工程量为()m2
A. 101
B. 96
C. 12.98
D. 99
[多项选择]图解法量算面积的误差来源有( )。
A. 成图测量误差
B. 图形误差
C. 图纸伸缩误差
D. 计算误差
E. 量算方法误差
[判断题]仓库的有效面积是指货架、货垛实际占用的面积之和。
[多项选择]对于商品房销售合同中,约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式,未作约定的处理原则是( )。
A. 面积误差比绝对值在4%以内(含4%)的,据实结算房价款
B. 面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房
C. 面积误差比绝对值在3%以内(不含3%)的,据实结算房价款
D. 面积误差比绝对值超过3%时,买房人无权退房
E. 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款

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