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[单项选择]采用公允价值模式计量的投资性房地产在处置时(投资性房地产不属于该企业的主营业务)，取得的处置收入应计入( )。
A. 其他业务收入
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 资本公积
[多项选择]关于投资性房地产的处置，下列表述中正确的有( )。
A. 处置投资性房地产时，应将相关的资本公积转入其他业务成本
B. 处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益
C. 处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益
D. 处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
[多项选择]投资性房地产的核算范围包括( )。
A. 已出租的土地使用权
B. 已出租的建筑物
C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
D. 持有并准备增值后转让的建筑物
[单项选择]企业自用土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积，待该项投资性房地产处置时，应转入( )科目。
A. 投资收益
B. 公允价值变动损益
C. 营业外收入
D. 其他业务收入
[多项选择]投资性房地产有关的后续支出中，下列说法中正确的有( )。
A. 采用成本模式的计量下当月增加的房屋当月不计提折旧
B. 采用成本模式的计量下当月增加的土地使用权当月开始进行摊销
C. 采用公允模式的计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D. 采用成本模式的计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销
E. 采用公允模式的计量下当月增加的土地使用权下月开始计提摊销
[多项选择]对于采用公允价值模式计量的投资性房地产在处置时，可能会涉及到的会计科目有( )。
A. 累计折旧
B. 资产减值损失
C. 公允价值变动损益
D. 资本公积
[多项选择]下列关于投资性房地产的后续计量说法中，正确的是( )。
A. 投资性房地产的计量模式有成本模式和公允价值模式
B. 企业通常采用成本模式计量，但满足特定条件的可采用公允价值模式
C. 企业可采用成本模式，同时也可以采用公允价值模式
D. 计量模式一经确定，一律不得变更
[多项选择]关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有( )。
A. 作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日
B. 企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，叫确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期
C. 投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
D. 作为固定资产的房地产转换为投资性房地产，转换日为收到第一笔租金日
E. 投资性房地产开始自用，转换日是指投资性房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
[单项选择]某企业2011年1月1日购买的某项土地使用权作为“投资性房地产”科目核算，支付价款3000万元，预计使用年限为40年，2011年期末该项土地使用权的公允价值为：3500万元，该企业采用公允价值模式对投资性房地产进行核算。该企业2011年12月31日资产负债表中“投资性房地产”的项目金额为( )万元。
A. 3000
B. 3500
C. 2900
D. 2925
[多项选择]下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。
A. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的．可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B. 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换闩为租赁期开始日
C. 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的人账价值
D. 企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计人所有者权益
E. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可以改为成本模式
