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[多项选择]国有土地使用权转让的方式包括( )。
A. 出售
B. 出租
C. 交换
D. 赠与
[多项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括( )。
A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 出租
E. 抵押
[单项选择]出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为( )。
A. 按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
B. 据用途最高不超过70年
C. 根据用途最高不超过50年
D. 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
[多项选择]国有土地使用权根据不同取得方式，分为( )国有土地使用权。
A. 出让
B. 入股
C. 转让
D. 租赁
E. 划拨
[多项选择]土地使用权转让是指土地使用者将国有土地使用权再转移的行为，包括______。
A. 招标
B. 出售
C. 交换
D. 拍卖
E. 赠与
[多项选择]国有土地使用权转让人应缴纳的税费有( )。
A. 土地增值税
B. 教育费附加
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 契税
[多项选择]以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是：
A. 国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租
B. 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
C. 通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限
D. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
[多项选择]国有土地使用权转让，要征收的税种有（）。
A. 土地增值税
B. 契税
C. 房产税
D. 城镇土地使用税
[单项选择]《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定( )。
A. 城市总体规划
B. 城市控制性详细规划
C. 城市近期建设规划
D. 城市修改性详细规划
[单项选择]我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。
A. 无偿使用
B. 低价转让
C. 有偿转让
D. 有偿使用和无偿划拨
[多项选择]《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市国有土地使用权出让规划设计条件和附图内容规划设计条件应当包括( )。
A. 建筑间距及其周围环境
B. 需配置的公共设施、工程设施
C. 主要出入口
D. 建筑界线，开发期限
E. 土地使用性质
