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[单项选择]现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后( )。
A. 不能再设定土地承租权
B. 可以设定土地承租权
C. 可以办理租赁手续 D．违约支付赔偿
[单项选择]土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人______。
A. 并非土地使用权人
B. 可以出卖
C. 也是土地使用权人
D. 可以交换
[单项选择]根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括______。
A. 土地用途变更登记
B. 姓名或者名称、地址变更登记
C. 土地转让权抵押权、地役权变更登记
D. 因土地权利人发生改变导致的土地使用权变更登记
[单项选择]土地权利主体是指土地权利人，其中不包括______。
A. 集体土地所有权人
B. 集体土地使用权人
C. 国有土地所有权人
D. 国有土地使用权人
[单项选择]集体土地所有权的主体不包括( )。
A. 乡农民集体
B. 村农民集体
C. 县农民集体
D. 村民小组农民集体
[多项选择]有些土地权利变更要求变更土地登记申请前先办理建设用地审批手续，再申办变更土地登记，以下对这类土地变更情况表述正确的是（ ）。
A. 先申办变更登记，再办理出让审批
B. 先申办变更登记，再办理改建、扩建设审核
C. 先按合同申办变更登记，再办理分割转让审批
D. 先补办出让手续，再申办变更登记
[单项选择]土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料不包括______
A. 正射影像图
B. 详查数据库
C. 乡村边界图
D. 权属地籍图
[单项选择]出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨______。
A. 国有建设用地凭借权转让
B. 国有建设用地使用权出租
C. 国有建设用地地上权出租
D. 国有建设用地地役权转让
[单项选择]土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括______。
A. 查验证件
B. 查验证件格式
C. 证明的真伪以及证件
D. 证明的效力
[单项选择]集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( )。
A. 原《集体土地使用证》
B. 集体土地使用权转移协议
C. 转移协议批准文件
D. 土地征用协议及批准文件
[单项选择]出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。
A. 出租人
B. 承租人
C. 出让人
D. 第三人
[多项选择]下列属于国家对土地使用权主体的变更进行限制的有______
A. 限制公民与法人之间流转
B. 限制国有企业与公民个人之间流转
C. 限制国有企业与法人、非法人组织之间流转
D. 限制中国人与外国人之间以及外国人之间相互流转
E. 限制国有企业与机关、事业单位之间流转
[多项选择]土地登记分为初始土地登记和变更土地登记，与初始土地登记相比，变更土地登记具有分散性与个别性、( )等特点。
A. 完整性和连续性
B. 经常性和及时性
C. 强制性
D. 连带性
[多项选择]土地变更登记是指因( )，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
A. 土地权利人发生改变
B. 因土地权利人姓名发生变更
C. 因土地权利人名称发生变更
D. 因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更
E. 土地权利的消灭
[单项选择]依法改变土地用途的，应当向土地所在地的( )提出土地变更登记申请。
A. 县级人民政府
B. 县级以上国土资源行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级国土资源行政主管部门
[多项选择]土地登记分为初始土地登记和变更土地登记，与初始土地登记相比，变更土地登记具有分散性与个别性、（）等特点。
A. 完整性和连续性
B. 经常性和及时性
C. 强制性
D. 连带性
